房屋面积缩水到多少可以退房-法师兄

房屋面积缩水到多少可以退房

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-20 13:36:07 356 人看过

一、房屋面积缩水到多少可以退房在购买商品房过程中，房屋面积若存在超出绝对值达百分之三的误差范围时，买方可向开发商申请办理退房手续。

如超出该数值，买主有权选择与开发商解除合同，以求退还已经支付的购房费用以及相关的利息和定金；

而如果误差未逾越这一范畴，买主仍可按照合同条款要求继续完成交易，并按照已经出现的面积误差比例以及双方预定的协议价格来决定究竟应该由买方进行补足，还是由开发商独自承担责任，抑或是由开发商进行退货或双倍偿还的处理。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、房屋产权纠纷怎么处理房屋产权纠纷的处理：

1、协商解决。

2、调解解决。

3、仲裁解决。

4、行政解决。

5、诉讼解决。

《民法典》第四百八十八条

【承诺对要约内容的实质性变更】承诺的内容应当与要约的内容一致。

受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。

有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋面积缩水到多少可以退房”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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