售后回租抵押办理-法师兄

售后回租抵押办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 08:30:14 309 人看过

一、租房

一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。

二、售后回租抵押办理

抵押物只能物权人决定是否可以抵押，租入的资产物权人不是你，是租赁方。

不论当初租赁合同是否有约定，都不能将租赁的资产抵押。即便抵押了，将来出租人也有权利向你追偿。

不过，资产的抵押需要出示产权，你没有产权，抵押根本办不成。

三、那么一般租房都需要哪些手续呢

租赁双方签合同，发生定金或租金，押金

双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线，写字处理，以防他用)

登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况

抄表底数字。包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额，合同终止时清算)，水表数(同上)，燃气表数(同上)。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担

移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。如果需要的话，出租方带承租方到物业登个记，管理严格的话，还需到当地派出所，居委会登记

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