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售后回租与抵押贷款有什么区别?

2022-10-26 11:43

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陕西在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

完全是两回事啊。售后回租一般用于商铺或酒店公寓,出售给房主后由开发商回租统一经营,按期付给房主租金;抵押贷款是房主用自己的房子抵押给金融机构贷到一笔资金用于经营消费等等,两个问题完全不搭边。

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广东律参律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

按揭贷款:按揭贷款就是我们常说的房贷,这个方式的贷款是以我们所要购买的房子为抵押物的,现在都是把房子的房产证抵押再银行,银行收取一定的贷款利息。 抵押贷款:抵押贷款的方式是多种多样的,其抵押物可以是其他物品(需要有抵押价值),当然如果偿还不了贷款则抵押物会被进行拍卖。 按揭贷款:按揭贷款俗称房屋贷款,所以听名字就可以知道,按揭贷款的用途只能是买房子,因为国家的相关规定,按揭贷款的利息属于比较低的一种。 抵押贷款:抵押贷款的用途并不受限制,只要油抵押价值的东西都可以在银行进行抵押贷款,贷款的钱可以随便支配,哪怕是用来消费也没问题。 按揭贷款:按揭贷款因为是给广大人民群众用来买房的,所以利率是非常低的,特别是还可以进行公积金或者混合贷款。 抵押贷款:抵押贷款国家并没有相关的扶持政策,所以其基本利率比较高,基本上在正常的利率上浮一点。

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