用信用卡提前还房贷划算吗-法师兄

用信用卡提前还房贷划算吗

来源：互联网时间： 2023-07-07 16:31:34 187 人看过

一、用信用卡提前还房贷划算吗

1．贷款利率低于6％的不必提前还款：

其实提前还贷的核心在于，同样的资金，能否找到收益高于贷款利率的产品。如果收益能与贷款利率持平，那么就不用提前还贷。

2．7％以上的贷款利率建议提前还贷：

对于一般人而言，贷款利率要是高于7％，通常只有风险较高的产品才能获得高于7％的收益，此类产品显然并不适合所有人，因此建议贷款利率高于7％的小伙伴们如果有富裕资金可以提前还贷。

3．在贷款初期提前还款节省的利息是最多的：

无论是等额本息还是等额本金的还款方式，都是越早还款，节省的利息越多；如果到了还款后期，虽然利率不变，但是大部分利息已偿还，提前还款的意义已经不大。

不过，对于贷款不满半年或一年的提前还款，部分银行是要收取违约金的。建议还贷前要了解清楚，避免缴纳违约金。

4．每月公积金缴纳金额较高的人，可以提前偿还一部分房贷：

由于公积金是专款专用，所以不提前还贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如支取出来把贷款先还上，这样也能提高一下资金的使用效率。如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷部分。因为公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少。

二、信用卡起诉流程

如果行为人是有信用卡恶意透支行为的，那么当事人只要向公安机关进行报案即可。信用卡恶意透支行为会构成信用卡诈骗罪，公安机关会依法追究刑事责任。依据刑法规定，犯此罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。

三、如何办理信用卡

当事人要办理信用卡的，需要携带资信证明及其他材料到银行柜台申请，当事人还可以通过网银申请或者电话申请等，当事人办理信用卡应当按照规定适用，不得进行违法犯罪活动。

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