买下外村房子可以打官司退吗-法师兄

买下外村房子可以打官司退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 11:24:53 80 人看过

若涉及涉及到非该集体经济组织成员购买村内宅基地的事宜，可以通过直接在民事法庭上发起诉讼来解决。

根据相关法律法规明确规定，非本集体经济组织成员是无权进行此类土地购置的。因此，即使签订了土地买卖合同，该合同也被视为无效。在此情况下，当事人有权向法院提出申请，要求判定该合同为无效。

然而，这并不意味着整个合同都将失效，其中不影响其他部分效力的条款仍将继续生效并得到执行。

此外，对于因无效行为而获得的财产，应当予以归还或者进行合理的折价补偿。

同时，还需要考虑到对方可能因此遭受的损失，并酌情给予相应的赔偿。

《民法典》第一百五十六条

民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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