付款日期未明确，如何处理购房合同？-法师兄

付款日期未明确，如何处理购房合同？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 16:23:24 463 人看过

合同没有约定付款日期双方可以商量一个具体的付款日期，建议在签订买卖交易合同的时候，最好是能够约定好付款日期。根据相关法律规定，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。如仍确定不了，则债权人可随时主张，但应给予对方必要的准备时间。

购房合同丢了怎么办

购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，由买方和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。当发现购房合同丢失了之后必须找到开发商进行补办，这是唯一途径，否则就办不了证。

购房者买房都是分阶段的，购房合同丢失后想要补办也要分阶段进行。在不同的阶段所采取的补救措施各不相同，大致分为以下这三种：

1、未做预售登记前

如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，并支付一份合同的工本费即可。

2、已做完预售登记，未办理银行按揭前

如果是在做完预售登记，未开始办理银行按揭前丢失购房合同，那么可以在报纸上刊登声明合同作废的消息，到三个月期满后，拿着报纸到做预售登记的机关处申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份合同，并做预售登记。

3、已做完预售登记，已办理银行按揭之后

如果是在做完预售登记，并办理完银行按揭手续后丢失购房合同，除了需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为尽管购房合同里面的内容没有变化，但原先的购房合同已经注销了，换成了新的合同，购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生了变化，所以需要和银行签变更协议。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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