居间合同要写明买家吗-法师兄

居间合同要写明买家吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 20:51:36 188 人看过

1、签订居间合同时，不需要写买家，只需要载明委托人和被委托人、委托范围、报酬、合同期限等内容。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

一、租房被骗找中介怎么维权

找中介租房被骗，责任由中介承担。找中介租房一般需要和中介签订中介合同。中介合同自双方达成共识时成立。根据《民法典》的规定，中介人应当如实向委托人报告签订合同的事项。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，并承担赔偿责任。所以，找中介租房被骗，责任由中介承担，委托人有其他损失的，中介应当承担赔偿责任。

二、申请期货居间人要什么手续

期货居间人的申请条件是：1、期货居间人是完全民事行为能力人；2、能向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务；3、具备关于期货的专业知识或具备从事该行业的专业资质。根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同期限相关文章

仲裁机构
居间合同主要条款的写法

1．合同当事人及合同签订的时间、地点在合同中应写明双方当事人的详细名称或姓名、地址或住所。写明合同签订的时间、地点。2．居间项目的名称(合同的标的)在居间合同关系中，居间人的主要义务是按委托人的指示，为委托人报告订约机会或为订约提供媒介，促成委托人与第三人成交。因此，居间人必须明了委托人的意图和目的，即要明确委托人希望居间人介绍哪些方面的客户，最终达到什么目的。在合同中，居间项目的名称要体现居间合同的目的，要写得简明而准确，如商务居间合同的该条款，可以写做“购买××特种原料”。3．居间服务的内容要求这一条款是对前一条款所做的更为详细和具体的规定，对居间人的服务内容作具体、详细的约定，无论是购买商品，还是转让技术，委托方对商品的质量、价格、数量、交货期限等，对技术的先进性和可靠性、转让费用、后续服务等，都会有具体的预想和要求。在签订合同时，委托方必须将居间事项的细节认真加以考虑，要合同中予以

2023-06-09

58人看过
合同成立
居间合同必须注明税点吗

一、居间合同居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。二、居间合同必须注明税点吗1、根据税法规定，居间人应该缴纳个人所得税。2、居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。3、居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。期货市场中的居间人是指，“受期货公司或者客户的委托”，“为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同的中介服务的”公民、法人，期货公司或者客户应当按照约定向居间人支付报酬。居间人的存在意义是由于期货交易的参与需要交易者具有较强的专业性，而大多数交易者又缺乏对期货公司及公司相关业务以及期货交易专业知

2023-04-05

57人看过
合同无效
居间人合同合法吗，居间人需要资质吗

居间人是否合法要看居间合同订立有没有符合法律规定，居间人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况欺骗委托人与第三人签订合同损害委托人利益的情形是不合法的。居间人必须具备相关的资质条件，签订的居间合同才有效。一、居间人合法吗按照法律规定性质的居间人合法。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。居间合同是依法订立的，居间人合法。但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益，以及未促成合同成立的，不得要求获得报酬，并要承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付

2023-06-05

250人看过
合同成立
法律对居间合同居间费用有明文规定吗

法律对居间合同居间费用有明文规定。具体如下：中介合同双方可以自行约定中介费用，且中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。居间合同费用谁承担居间人促成合同成立的，居间费用由委托人负担。《民法典》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第

2023-07-27

362人看过

银行贷款
签了居间合同不买要付中介费吗

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第九百六十四条规定：中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。居间人取得报酬的条件：第一：所介绍的合同，必须成立；第二：合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。两种常见情况1、一方反悔导致房屋买卖不成。由于房价上涨等原因，卖家经常会在签订房屋买卖合同后反悔，在此种情形下，中介已经尽到了居间义务，可以收取中介费。但是买方的中介费是由于卖家违约所产生的，因此，应赔偿买方因其违约行为而产生的中介费损失，因此，此时的中介费应由卖家全部承担。同理，如果是买家违约，则中介费应由买家全部承担。简言之，因买卖一方违约，而中介无过错的情形下，由违约方承担中介费。2、无违约方，因政策或银行贷款原因导致买卖合同无法履行而解除的。典型的情形有：因共有产权人无法亲自到场或者

2023-08-17

435人看过
法律综合知识
居住证明合同如何书写？

一、居住证明合同如何书写？居住证明兹证明XXX（身份证号：XXXXXX）、XXX（身份证号：XXXXXX）夫妻二人在我小区（小区名称）XX楼XX号房屋内居住已满一年以上。特此证明证明单位（盖章）：年月日二、办理居住证所需要的材料（一）办理《临时居住证》所需资料1、居民身份证或户口簿；2、居住处所证明（含房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等）3、本人近期相片4、《流动人口婚育证明》（育龄妇女提供）（二）办理《居住证》所需资料除提供办理《临时居住证》所需资料外，还应当提供与以下条件之一相符的相应证明材料。1、已经与用人单位签订劳动合同并且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员提供：（1）劳动合同；（2）市所辖区（市）县社保部门出具的参保证明（含社会保险缴费查询单）。2、在工商行政管理部门取得营业执照的人员提供：个体工商户或个人独

2024-01-09

297人看过
合同成立
居间失败需要解除居间合同吗

居间失败可与对方协商去解除该合同的。中介未促成房屋交易，需要支付一定的劳务费。但是只签订居间协议，未签订房屋买卖合同的，可以要求解除，但需要双倍返还定金。一、二手房房产中介收费标准是怎样的二手房房屋买卖中介可以收费。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；中介人未就订立合同的事项如实报告损害委托人利益的，不得请求支付报酬；房屋买卖未成的不得请求支付报酬，但可以要求委托方支付从事居间活动支出的必要费用。二、房交易失败中介费是怎么收根据法律，只要中介公司通过居间服务，促成了买卖双方达成交易并签订房屋买卖合同，便可认为中介公司已经履行完毕自己的居间义务。自此，买卖双方应当按照合同约定向中介公司支付居间费用即中介费。即便以后，购房交易失败，如果不是因为中介公司隐瞒重要事实或者提供虚假情况等原因致使购房合同解除，买卖双方均应该按照合同约定向中介公司支付中介费。三、买房时卖方违约中介费怎么办

2023-03-05

145人看过
法律综合知识
民间借贷中的居间合同要怎么写呢

一、民间借贷中的居间合同要怎么写呢民间借贷中的居间合同要按法律规定来写，模板是首先应当写明居间人与委托人的姓名等信息；其次，写明委托事项以及双方享有的权利与义务；写明居间成本的负担，合同解除的条件以及保密义务；最后，双方签字并写明时间。根据《民法典》第九百六十一条规定：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二、民间借贷的借条怎么去写才合法有效按照一般的经验，借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。规范的借条应具备如下内容：1、写清楚借款人和贷款人的法定全名。2、写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。3、写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。4、写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。5、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。6、应有借款本人亲自签章、

2024-01-23

473人看过

出租权
居间合同的写作技巧

居间合同内容包括以下几点：1、当事人主体，居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所；2、居间合同的标的，主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项；3、期限，是指居间合同履行期限，即生效即终止日期；4、居间事项的种类，是指为了某项财务或利益的类别及范围；5、酬金的给付，居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间地点等。居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，一般也叫中介合同。根据相关法律规定，居间服务费用的支付应当在居间人促成合同的签订后支付，但这时支付很难对居间人加以控制防止欺诈的出现。最新北京房屋承租居间合同书＜p＞合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞＜p＞委托人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞＜p＞居间人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞＜p＞依据《中

2023-08-11

442人看过
第三者
买卖居间合同官司需要多久

要看是用什么程序审理的。一、人民法院审理普通程序的案件，一般从立案之日起六个月内审结，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月。二、人民法院审理简易程序的案件，应当在立案之日起三个月内审结。三、人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，时间没有规定。买卖居间合同范本＜p＞甲方（委托人）（出卖人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞【营业执照注册号】【身份证号】：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞【法定代表人】【本人】：

2023-07-21

175人看过
法律综合知识
融资居间合同纠纷案例，融资居间合同怎么写？

一、融资居间合同纠纷案例？现实生活中，关于融资居间合同纠纷案例不少，不过具体的案例拥有着具体的案情，而不同的案例在处理方式也会有所不同。二、融资居间合同怎么写？委托方：住址：居间方：住址：居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务事项，经协商一致，签订本合同。第一条合同标的物居间方为委托方向（以下简称第三人）融资万元人民币事宜提供居间服务，包括为委托方提供机会与第三人进行接洽、谈判。第二条居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给第三人，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好融资方面的沟通工作。第三条委托方义务委托方承诺有下列情形之一的，委托方即应按本合同约定方式向居间方支付居间服务费：1、第三人一旦与委托方签订任何借款合同（包括但不限于《借条》《民间借贷合同》等借款合同或协议）的；2、虽没有签订借款合同，但委托方实际从第三人取得借款的；3、居间人履行了居间义务，委托人

2024-01-15

165人看过
仲裁委员会
独家居间合同书范本

一、独家居间合同书范本2022委托人：住址：身份证号码：工作单位：电话居间人：法定代表人：住所：甲方欲出售其名下房屋出售居间合同委托人：住址：身份证号码：工作单位：电话居间人法定代表人：住所：甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：；建筑面积：；房屋所有权证号为：本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期年月日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）第二条：甲方委托事项1．乙方代为寻找购房人2．乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；3．乙方向购房意向人提供甲

2023-04-12

208人看过

银行贷款
房产居间纠纷房产居间合同怎么写

房产居间合同纠纷的处理方式：1、起诉开发商履行合同办理过户手续；2、通知开发商解除合同；3、通过诉讼要求向开发商主张两倍房款的赔偿金。一、买房提交首付款未通过可以协商退款，银行不批贷款不属于业主的原因，也不属于开发商的原因。买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：1、如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任.如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。2、不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。如果是因为购房者自己

2023-03-23

451人看过
违约金
只签了居间协议没签买卖合同可以解除居间合同吗

如果已经确认了有违约行为，那么一般情况下就要由双方协商如何处理和赔偿，协商不成就要走法律程序了。违约方也要依法或者依据合同约定承担违约责任。但是在实践中，判断一方当事人是否违约是很复杂、很专业的问题，它需要考虑很多因素。律师不建议当事人自己来判断是否已经违约。而且就算发生了违约，您也需要有专业人士提前指导您如何收集证据，或者发律师函来确保己方的利益。即使是违约方，在诉讼中还有一定几率可以争取减小违约金。所以遇到违约的情况，您非常需要委托专业的法律人士提前介入的，否则就算您是守约方，也可能因为您证据不齐备而在诉讼中陷入被动。一、房东违约收回商铺怎样赔偿应当怎样处理房东属于违约，承租人可以要求房东人承担违约责任，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。合同期内，房东有义务把商铺交承租人使用。提前收回商铺涉嫌违约，可以要求房东承担违约责任。

2023-03-14

194人看过