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买二手房居间签订居间合同如何写

2022-05-21 09:24

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安徽在线咨询顾问团

2022-05-21回复

专业分析:

1、中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意; 2、为防止卖方一房多卖,中介一般会要求卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方; 3、约定过户时间; 4、清点房子的水电气,物业费,光纤及机顶盒是否有欠款; 5、约定缴税方; 6、三方无误后签字; 7、买卖双方按手印,中介费公司盖章; 8、买方交定金,卖方押证; 9、签完结束。

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章法律师

广东律参律师事务所

《居间合同》的签订程序一般按照以下四步的顺序: 1、中介在上下家之间协调,并就合同主要条款口头达成一致; 2、中介持《居间合同》让下家先签署并收取下家支付的意向金,中介出具中介公司盖章的“意向金收据”; 3、中介再持下家签署好的《居间合同》交由上家签署; 4、中介再持上家出具的《定金收据》交给下家,下家将中介出具的《意向金收据》还给中介。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

依据《中华人民共和国民法典》的规定,民法典没有规定买卖二手房时一定要签订居间合同,买卖二手房时,如果买卖双方委托了房屋中介的,就需要签订居间合同,没有委托的,不需要签订居间合同。

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