签订租店面合同需要注意哪些关键点？-法师兄

签订租店面合同需要注意哪些关键点？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 15:15:49 346 人看过

店面租赁合同要注意以下事项：1、店面租赁合同主体适格，即双方具有相应的行为能力及权利能力；2、店面租赁合同内容不得违反法律规定或公序良俗；3、合同内容应包括店面位置及面积等基本信息、租金、租赁期限、租金支付方式及支付期限、违约责任等方面。且约定的租赁期限不得超过二十年。

租店面合同怎么写

租店面合同的内容由双方协商决定，其大致内容主要包括六个方面。具体来说：租赁店面期限超过六个月的应当订立书面合同。合同一般包括以下内容：当事人的姓名或者名称和住所。店面所在的具体位置。双方约定的租赁期限、租金以及租金的给付方式。双方的权利和义务，包括门店维修，装修、是否可以转租等的事项。双方的违约责任，以及不可抗力等特殊情形下的违约处理。双方解决争议的方法。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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