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购房定金收条的法律效力如何确认

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 12:13:31 278 人看过

在此前提下，如已成功缴付定金且该金额并未超过合同总体交易额的百分之二十，则购买房产定金协议将拥有相应的法律约束效力。所谓定金制度，系指在缔结相关合同时，为保障债务能够得到切实履行，由各缔约方共同约定由其中一方预先支付一定数额适宜的货币作为担保措施。至于定金的具体数额，可由各签约方自行协商确定，但务必注意其最高限额不得超过主合同标的额的百分之二十。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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