条件一:拥有良好的信用记录
申请无抵押贷款的借款人,虽然无需提供抵押物,但是必须拥有良好的信用记录,如果借款人在近两年内的逾期次数超过三次或累计逾期超过六次,毫无疑问贷款将遭拒。所以,想成功获得无抵押贷款,你首先要拥有良好的信用记录。
条件二:要有稳定的工作
申请无抵押贷款的借款人必须要有稳定的工作。据悉,目前大多数贷款机构要求借款人必须在现单位连续工作满半年,少数贷款机构允许连续工作满三个月,所以如果借款人工作期限太短,申请无抵押贷款也有被拒的可能。
条件三:收入较高
虽然各贷款机构对借款人的收入要求规定不一致,但是收入高总比收入低更易获贷一些,而且收入较高的借款人更易从银行手上拿到贷款。
条件四:提供完整真实的贷款手续
有些借款人因一些要求不符合贷款机构规定,于是打起了“歪”主意,弄些虚假贷款手续,这样可能你瞒得了自己瞒不了贷款机构,所以想要无抵押贷款的借款人最好提供完整真实的贷款手续,从而避免不必要的麻烦。
申请程序
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购业务流程房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
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