买房是单身交契税时结婚了办产证时需要结婚证吗-法师兄

买房是单身交契税时结婚了办产证时需要结婚证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 11:51:57 466 人看过

可以,你买房时是单身,但是现在结婚了,不可能出单身证明,就需要结婚证。但是办理房产证时还是你一个人的名字,因为购房合同上只有你一个人的名字。你要加对方的名字需要房产证办出来后自行添加。

一、房产证上可以写几个人名字

房产证上只能够写一个人的名字，但是还可以添加其他的共有人，在添加共有人的时候，可以明确标明每个人所占有的份额。如果是夫妻双方共同买房，则不需要进行添加，因为只要夫妻双方之中的任一人的名字，所购买的房子都是属于共同财产。添加共有人需要带好三证，结婚证，身份证以及房产证和复印件。

二、购房合同上写的两个人名字可以办理房产证吗

购房合同签的时候是两个人名字，房屋两个人共同购买的，房屋的产权是共有，办理房产证时，共有房产证应当注明共有情况，并列明全体共有人。

1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。

2、这是房管部门的硬性规定，任何人是不能变更的。如果要想更办理房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的。

三、购买拆迁安置房是否可以迁户口

购买拆迁安置房可以迁户口。拆迁返还的房屋，业主必须有房产证，五年内不得按照政策要求转让。想办户口，必须有房产证。另外，买房一定要办理公证，要有公证书卖方结婚一定要夫妻共同签字，房产证上写的一个人的名字没用，法律保护夫妻双方的财产，卖方有派出所出具的单身证明；公证书上的受托人很重要如果写配偶的名字，可以以名义做房产证，因为法律规定受托人不能接受房产，有自己卖的问题。

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