地役权在供役地部分转让时的法律约束力-法师兄

地役权在供役地部分转让时的法律约束力

来源：互联网时间： 2023-08-12 01:50:38 188 人看过

供役地的所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。

与需役地部分转让时，地役权可以由受让方享有一样，供役地部分转让的，地役权的约束力对受让方也有约束力。原因也就在于，地役权为整个供役地的负担，而不仅仅只是部分供役地的负担。也就是说，应有部分的变化不应影响地役权的存在。

涉及地役权的供役地部分转让对受让人的影响

地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。当涉及地役权的供役地部分转让时，受让人仍然受到地役权的约束。

根据《中华人民共和国民法典》第三百八十三条的规定，供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。

《民法典》第三百八十三条，供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。

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