需役地部分转让时,受让人享有地役权吗
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需要视情况而定。 地役权具有不可分性,地役权的享有和存在都及于需役地和供役地的全部,不能分割为数个不同部分或者仅仅以一部分而存在。地役权的不可分性体现在两个不同方面:需役地部分转让时,地役权的权利不变;供役地部分转让时,地役权约束也不受影响。 因此,需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。
需役地部分转让时涉及地役权的,受让人享有地役权。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权进行转让或者抵押,地役权就失去了存在的意义。需役地部分转让时地役权权利不变,供役地部分转让时地役权约束不受影响。
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转让部分涉及地役权的受让人同时享有地役权吗
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转让部分涉及地役权的受让人同时享有地役权么
转让部分涉及地役权的受让人是否同时享有地役权根据以下具体情况而定: 1、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。 2、供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用
2021.03.19 151 -
转让部分涉及地役权的受让人是否同时享有地役权
转让部分涉及地役权的受让人是否同时享有地役权根据以下具体情况而定: 1、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。 2、供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用
2021.04.27 152
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2021-12-30 15,340 -
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2022-06-29 15,340
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2,477 2022.05.11 -
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