女方离婚后能否否买宅基地
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-06 19:02:59 228 人看过

一、女方离婚后能否买宅基地

宅基地是不能买卖的,对宅基地上的房屋可以进行买卖,但需要满足一定条件。如果符合宅基地申请条件的,女方离婚后,可以申请使用宅基地。离婚后,随时可以向自然资源局(站)申请用地审批。申请宅基地应该由村民本人向集体户口村委会提出申请,经村民会讨论通过,再由乡(镇)人民政府审核上报县级人民政府批准。要想申请宅基地并且获得批准,一定要注意以下必要条件:

(一)农村户口以及农村户口当地人,并且没有宅基地;

(二)申请宅基地并不需要去派出所办理分户,如果村委会拿分户理由推辞申请的,有必要时向镇上反映问题。

二、宅基地确权登记发证程序是怎样的

(一)申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;

(二)权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批;

(三)注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档;

(四)颁发证书。

三、宅基地怎么过户

宅基地过户需履行相关审批手续,具体如下:

《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证,《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据,因买卖房屋而转移宅基地使用权的,宅基地使用权主体发生变化,应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续,并完成权利主体的变更登记。

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