住房公积金的其他用法有哪些呢-法师兄

住房公积金的其他用法有哪些呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 19:51:30 484 人看过

购房用法

①不贷款购房：可一次性提取;

②商业贷款购房：可提取用于首付或偿还本息;

③公积金(组合)贷款购房：可提取偿还本息;

④购买自有住房的，如未使用住房贷款，或使用商业银行个人住房贷款/个人住房公积金(组合)贷款并支付首付：可提取父母公积金。

建造、翻修、大修住房

在农村集体土地上建造、翻修、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。

租房

①支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租

②支付市场租房房租

提取父母公积金购房

①未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;

②使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;

③使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金

销户提取

销户可以提取全部余额

①离、退休的;

②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;

③到国外、港、澳、台地区定居的;

④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的;

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乐山申请住房公积金贷款其他条件

申请贷款的其他条件：1、申请公积金贷款的对象，必须是住房的产权人，贷款对象及配偶不能同时分别申请公积金贷款。2、商品房贷款，必须是公积金中心评审通过的项目合作楼盘。3、再交易住房(二手房)，须在《房屋所有权证核发之日起，半年内申请，超过时限不再受理。4、现房，须在《国有土地使用证核发之日起，半年内申请，超过时限不再受理。5、建造、翻建住房，房屋建设进度须达到公积金中心要求。6、申请贷款的房屋，产权人中有除借款人夫妻双方的其他共有人的，须有其他共有人同意并办理公证的书面函，贷款金额以借款人所占房价份额核算。7、房屋共有人有未成年子女的，不能申请公积金贷款。

2023-05-10

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租房怎么使用住房公积金呢？

第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。温馨提示：目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等，建议租房者在提取前要咨询清楚。租房提取公积金需要提交材

2023-04-19

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住房公积金是否有其它使用方式？

住房公积金是一项专用性的住房储备金，旨在解决住房问题。住房公积金的资金只能用于购买或修建自己居住的住房，以及交纳房租。任何单位和个人都不可以将住房公积金用于其他地方。这是住房公积金管理条例中明确规定的。因此，住房公积金是一种重要的住房保障措施，但也需要遵守相关规定。住房公积金是一笔住房的储备金，不是职工工资的一部分，强调住房公积金的专用性，任何的单位和个人都不可以将住房公积金用于其他地方。在我国住房公积金的管理条例中明确指出住房公积金只能用于购买或修建自己居住的住房，也可以交纳房租。在你工作期间是一直要交的，除非等到你退休、死亡或者已经没有劳动能力无法工作时，才可以将住房公积金提取出来。住房公积金的使用范围有哪些住房公积金的使用范围有：1、购买住房，申请人不做公积金贷款，则可申请一次性提取用于首付；2、可用于建造、翻建、大修自住住房；3、租房，可申请公积金支付市场租房房租；4、父母给子女购

2023-06-30

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呼伦贝尔住房公积金其他缴存手续

一、住房公积金注销登记。(一)单位撤销、解散、破产、合并的自发生上述情况之日起30日内，住房公积金专管员持本人身份证及下列加盖单位公章或财务章的材料办理注销登记：1、事业单位被撤销、合并的：上级部门批准文件;2、企业单位解散、合并的：注销证明或其他相关证明文件;3、企业破产的：法院裁定书。单位注销前，本单位公积金专管员应为符合销户条件的通知职工办理销户手续，不符合销户条件的办理封存业务。(二)个体工商户注销登记的:1、到法定退休年龄的：提供身份证。2、营业执照注销的：提供注销证明及身份证。二、住房公积金缴存在职职工和所在单位应连续缴存住房公积金至职工退休。(一)住房公积金缴存比例和缴存基数单位和职工个人住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12%。职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资总额，不得低于呼伦贝尔市人力资源社会保障部门规定的上一年度职工月最低工资标准。最高不得超过呼伦贝

2023-05-10

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使用住房公积金免税有哪些作用

根据《财政部、国家税务总局关于住房公积金、医疗保险金、养老保险金征收个人所得税问题的通知》(财税〔1999〕144号)规定，企业和个人按照国家或地方政府规定的比例提取并向指定金融机构实际缴付的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免予缴纳个人所得税。由于住房公积金是直接存入个人账户，加之各地关于住房公积金的缴存基数和比例都有一个幅度范围，这就为我们利用住房公积金政策来调整企业工资福利结构，降低个人所得税税负提供了可能。我们举例进行说明：南京某外商投资企业财务经理2003年月工资收入6000元，该单位按3000元缴存基数、10%的缴存比例为其缴纳住房公积金。这样，单位承担300元，个人承担300元，不考虑其他扣除因素，该经理应纳个人所得税为(6000-300-800)×15%-125=610(元)。根据南京市宁政办发〔2003〕114号文件规定，南京市范围内

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住房公积金能做其它使用吗

住房公积金是一笔住房的储备金，不是职工工资的一部分，强调住房公积金的专用性，任何的单位和个人都不可以将住房公积金用于其他地方。在住房公积金的管理条例中明确指出住房公积金只能用于购买或修建自己居住的住房，也可以交纳房租。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

2024-04-14

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房子公积金有哪些用法

房子公积金用法房子公积金用法一:购房,用公积金购买房子是一种最常见的房子公积金用法。1.不贷款购买房可以一次性提取公积金:从来没有使用住房贷款购买自有住房的职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前包或当月的住房公积金金额,但是提取公积金金额不超过购房价总款。2.商业贷款购房可提取公积金用于首付:使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前包或当月的住房公积金金额,但是不超过所购买的房屋首付款。3.商业贷款购房可提取公积金偿还本息:偿还商业银行个人房屋贷款本息的职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前包或当月的住房公积金金额,但是提取的公积金合计不能超过已偿还的贷款本息。4.公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息:偿还商业银行个人住房贷款本息的职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前包或当月的住房公积金金额,但是公

2023-05-31

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如何计算公积金，住房公积金的计算方法有哪些

按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。使用配偶额度的：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a．购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住

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住房公积金贷款额度有多少及其计算方法有哪些

住房公积金贷款额度有多少住房公积金贷款额度及其计算方法计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。1使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平

2023-05-04

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住房公积金可以提取去其他地方买房吗

关于能否异地使用住房公积金购置房产这一问题，答案是肯定的。然而，在此过程中需遵循当地的购房规定，对个人信用状况与经济实力进行全面评估，并预备充足的购房资料；此外，在异地抵押财产的获取或者寻求担保人的支持也是必要条件之一，只有在上述所有条件都得到满足后，银行方能批准贷款发放。对于缴存住房公积金的人士来说，在他们购置、建设、改造或维修自用住房时，均可向当地的住房公积金管理部门提出住房公积金贷款申请。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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用途广泛的住房公积金有哪些方面

一、用途广泛的住房公积金有哪些方面1．公积金可用于买房。（1）当买房时资金不够时可以提取公积金首付买房，子女也可以提取公积金进行买房；（2）当首付以后资金不是很充足那么就可以使用公积金进行贷款买房。2．公积金可用于租房。租房的时候可以提取公积金来交纳房租费用。3．公积金可用于装修。装修房子的时候可以向公积金管理部门发出申请，并提取公积金用于装修。4．公积金可用于支付医疗费。生病住院时产生医疗费时，可提取公积金支付医疗费用。5．公积金可用于生活开支。家庭贫困没有足够的资金生活时可以提取公积金用于生活开销。二、住房公积金提取条件《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收

2023-10-15

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深圳住房公积金怎么使用，租房提取住房公积金流程有哪些

深圳住房公积金的使用方式：1．使用公积金贷款买房深圳公积金贷款额度是公积金余额的14倍，家庭为单位，夫妻两人上限是90万。所以当两个人的公积金余额加起来有6．43万后就可以贷到上限额度了。目前商贷基准年利率是5．4％，公积金是3．5％，同样贷90万，30年期，等额本息。算下来纯商贷是每月月供5054元，公积金贷款是月供4041，每月少还1000块！而且，借款数额高的是可以组合贷的，即部分商贷部分公积金贷款。如果暂时公积金余额不够上限，也可以先商贷，等够了再商转公。2．一次性取出公积金余额当你办了公积金贷款或商转公后，如果短期内没买二套房打算，那几万的公积金余额放着就浪费了，可以申请一次性取出，这笔钱按上面第1条说的至少6．43万。这笔钱取出来后可以作为购车首付，买个15万的车，月供2000多即可。但是要注意：①一次性取出，深圳要求购房发票在两年以内；②这个钱取出来是买车还是干嘛是你自己自由

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湘潭住房公积金贷款如何用公积金还呢

目前湘潭住房公积金贷款依然处于稳定状态，在高房价的今天，住房公积金以低首付，低利率等优势成为湘潭市民贷款买房首选。湘潭住房公积金贷款一，如何用公积金还商业贷款我买了一套商品房，用的是商业贷款，可不可以用我的公积金还商业贷款。怎么还？另外，如果这套商品房为二套房，是否也可以用公积金还商业贷款？具体操作流程怎样？管理中心回复：您好，支取住房公积金归还住房贷款每年办理一次，每次提取额度不超过您12个月还款总额，累计提取住房公积金总额不得超过住房贷款应还本息和，首套房和二套房的办理程序相同。支取手续需您本人携以下资料到中心办理（如需支取您配偶的住房公积金存款，则配偶共同前来）：1、本人身份证（如需同时提取配偶的住房公积金，还需提供配偶身份证及结婚证）；2、住房按揭贷款合同；3、贷款银行出具的贷款余额单（余额单以打印时间一个月内有效）及还贷存折（提前一次性还清住房贷款的还需提供贷款银行还贷专户账号及

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离职后去其他城市，住房公积金怎么办

离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。具体来说有两种，离职后还在当地工作，离职后去外地工作。单纯因为离职，城镇户口的小伙伴不能提取公积金，农业户口的小伙伴可提取住房公积金，并办理销户。一、若离职后仍在当地工作，公积金如何转移呢?市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。市管转国管：个人提供银行查询单(公积金卡所在银行)，提交给原单位，由原单位办理转移手续。国管转国管：原单位公积金账户会与新单位合并。国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态(单位内部封存、国管集中封存)。注：单位内部封存：将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位，由原单位去经办银行办理资金的转移。国管集中封存：将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。二、离职后去其他城市，住房公积金怎么办?1、如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户，则可以将

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