住房公积金在公积金的其他权属归谁
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贷款银行持有住房公积金贷款房屋其他权证。 流程: 1、住房公积金贷款贷款申请需要银行书面申请; 二、信息齐全,申请银行、受理审查并提交公积金; 三、公积金负责贷款审批和通知银行审批; 四、银行按公积金审批通知申请贷款手续; 五、住房抵押担保贷款,由住房产权管理部门办理,房地产抵押登记手续抵押合同或协议,由夫妻签署证券质押贷款价格证券交管理部门或联盟抵押保险。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。《城市房地产抵押管理办法》第三十五条第一款抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
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住房公积金不能全国通用。目前,我国还没有全部开通异地提取住房公积金,所以当事人要异地提取住房公积金,首先需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询。 然后,当事人需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员对申请进行确认,确认无误后,工作人员会开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
作为储蓄,住房公积金属于职工的工资收入的一部分,是国家以住房公积金的形式给职工增加的住房工资,属于职工个人所有。所以,婚后男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属夫妻共同财产。既然公积金属于夫妻双方的共同财产,那么在离婚案件中是可以进行分割的。只是分割时应当先严格分清时间上是取得于婚前还是婚后,只有婚后婚姻关系存续期间的住房公积金才能分割。
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2022-02-11 15,340 -
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3,640 2022.04.17 -
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