安置房房屋纠纷可以仲裁解决吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-15 08:20:53 495 人看过

对于安置房所引起的房产纠纷,可以通过仲裁手段进行解决。

一、购房纠纷投诉找谁

解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方法解决。双方当事人可以达成一致解决问题,购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的共同主持下,通过说服教育,促使双方相互谅解,达成和解协议。

二、行政合同纠纷

任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷,当事人可以通过下列途径解决:和解、调解、仲裁、诉讼。1.和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和解是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力,有些人可能会出尔反尔,使和解结果成为一纸空文,延误了纠纷的有效解决。2.调解。调解是由争议各方选择信任的第三方居中,就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些,但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力,也使得纠纷的解决难尽人意。所以经常会出现调解难以满足人们的需要从而选择其他方式的情况。3.仲裁。仲裁指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议,将争议提交法定的仲裁机构,由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解,依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。4.诉讼。诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律,依法做出裁判,藉此解决争议的方式。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。在法院接受了诉讼之后,通过对于案件的分析来给出最后的诉讼结果。

三、农村拆迁安置房物业费怎么收

农村拆迁安置房物业收费情况如下:

1.一般物业费标准会低于同类的商品房,不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同,详细可以咨询当地物价局;

2.对于不肯缴纳欠费的业主,物业公司可通过司法途径解决,物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费的业主进行起诉,通过法院判决,最终由业主补齐物业费。

农村安置房物业收费情况,区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定,其中多层安置房为0.4元/平方米/月,区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米/月,镇政府补贴0.1元/平方米/月,物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米/月;高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米/月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用),区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米/月,镇政府补贴0.3元/平方米/月,物业公司自行向业主收取0.1元/平方米/月。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 21:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁规则相关文章
  • 如何申请房屋纠纷仲裁,哪些房地产纠纷可以仲裁
    一、如何申请房屋纠纷仲裁,哪些房地产纠纷可以仲裁1、房屋纠纷申请仲裁需要具有仲裁协议,明确仲裁请求并将事实与理由准备好后向所在地的仲裁委提交仲裁申请,确认受理后等待开庭和裁决,不履行裁决的可以向法院申请强制执行。可以仲裁的房地产纠纷包括房屋所有权的争议、房屋使用权争议、他项权利与相邻关系争议、房屋买卖争议、房屋修缮的争议。2、法律依据:《仲中华人民共和国裁法》第二十一条,当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。二、哪些房地产纠纷可以仲裁1、房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;2、房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;3、房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;4、他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义
    2024-04-08
    427人看过
  • 解决西安拆迁安置纠纷的仲裁调解方式
    2007年1月4日,东新街89岁的张大爷10年来自己跑断了腿依然迟迟得不到解决的拆迁安置纠纷,在经过7个月的艰辛仲裁后,终于得到了妥善解决。仲裁员本着案结事也要了的宗旨,走了7个多月的调解之路。1996年元月,张大爷签署了拆迁协议和补充协议,自家位于东新街的两层共178平方米的商业用房被拆。根据协议,房产商应该在两年时间里在原地盖起一幢独门独院、独立水电的两层楼还给张大爷。让双方没想到的是,城市规划发生变化,房地产商不得不调整原来的设计。这样一来,原来承诺给张大爷的独门独院根本无法实现。想不通的张大爷就和开发商开始了旷日持久的协商。由于双方都坚持自己的意见,去年4月,身心疲惫的张大爷提出仲裁申请,除了坚持独门独院,还提出了近百万的违约金要求。西安仲裁委受理后,由退休法官、大学教授和专家组成的仲裁庭没有选择走简单快速的仲裁,而是选择了艰难的调解。下裁决书很容易,因为情况明晰,不考虑规划问题,
    2023-07-03
    316人看过
  • 房屋纠纷仲裁手续
    仲裁是双方当事人在争议发生之前或争议发生之后达成书面协议,自愿将争议交给双方同意的有仲裁权的第三者进行仲裁的一种解决争议的法律手段。1、当事人申请仲裁应当符合下列条件:①有仲裁协议;②有具体的仲裁请示和事实、理由;③属于仲裁委员会受理范围。2、当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。3、仲裁委员会受理后,根据当事人选定(或委托仲裁委员会主任指定)仲裁员组成仲裁庭(各方当事人可选各自选定一名仲裁员)。4、开庭和裁决。5、申请法院强制执行。根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决:1、房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;2、房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;3、房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;4、他项权利与相邻关系,包
    2023-03-10
    272人看过
  • 房屋拆迁补偿安置纠纷裁决手续有什么
    一、房屋拆迁补偿安置纠纷裁决手续有什么你好,根据有关政策,国家城市修路拆迁补偿标准有:1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍3、青苗补偿标准对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。4、其他附着物的补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征
    2024-01-17
    187人看过
  • 什么样的房产纠纷都可以通过仲裁解决
    律师:不是的。根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定,可以采用仲裁的方式解决的房地产纠纷有以下几种:1.房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;2.房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;3.房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;4.他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;5.房屋修缮的争议,包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议一、经济仲裁与劳动仲裁的区别1、适用对象不同。经济仲裁适用于平等民事主体之间的经济纠纷关系,处理的是经济合同纠纷和财产权益纠纷;劳动仲裁适用于个人与单位之间劳动关系,处理的是个人与用人单位之间在工资、劳保、辞职辞退、劳动补偿以及工伤等方面产生的劳动争议。2、设立依据不同。经济仲裁机构是依照《仲裁法》的规定
    2023-04-12
    343人看过
  •  能否通过仲裁解决房屋买卖合同纠纷?
    房屋买卖合同纠纷可以通过仲裁解决。申请人需确保合同当事人已同意仲裁,并明确约定仲裁机构。在纠纷发生前后,各方达成申请仲裁解决的协议。仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后,签订书面协议,自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决,以解决纠纷的一种方式。如果发生房屋买卖合同纠纷,您可以申请仲裁。如果您想向仲裁委员会申请仲裁,请确保合同当事人已经同意通过仲裁来解决争议,并明确约定仲裁机构。也可以在发生纠纷前后,各方达成申请仲裁解决的协议。仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后,签订书面协议,自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决,以解决纠纷的一种方式。 能 否 通 过 仲 裁 解 决 房 屋 买 卖 合 同 纠 纷 ?房屋买卖合同纠纷是日常生活中常见的民事纠纷之一。根据我国《仲裁法》的规定,当事人可以自愿选择仲裁方式解决纠纷。因此,房屋买卖合同纠纷可以通过仲裁来解决。仲裁是指由仲裁机构根
    2023-09-08
    145人看过
  • 安置房办理房产证纠纷怎么解决
    处理安置房产权纠纷的有效方法有以下几种:1、寻求双方友好协商解决。在处理这类争议时,相互之间的沟通与协调始终是首要步骤。不仅如此,这同样是最为直接而便捷的措施之一。因此,在面临此类问题时,我们应积极尝试以协商形式来解决争端;2、通过第三方机构进行调解。若双方未能达成共识,那么便需要借助第三方力量进行调解。尽管这种方式相对于协商而言可能略显复杂,但它仍然是快速解决双方矛盾的有效手段;3、向法院提起诉讼。当双方当事人经过协商和调解均无法解决争议时,最终只能选择向法院提起诉讼。尽管这一方式具有公正性,但其所需时间较长且成本相对较高。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。基层人民法院管辖第一审民事案件,但
    2024-04-27
    431人看过
  • 仲裁解决租房纠纷:是否必要?
    在房屋租赁纠纷发生后,租赁双方当事人应首先自行协商解决。在日常房屋租赁中,发生纠纷是正常的,问题是纠纷出现后,争议双方应耐心听取对方的理由和主张,尊重对方的权利和尊严,对对方持最起码的信任,与对方进行有诚意的协商和谈判,以可找出双方共同接受的和解方案,这样对自己有利,对他人有利。发生租房纠纷能报警吗?1、发生租房纠纷不一定能报警。租房纠纷属于民事纠纷,不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突,是可以找公安的。公安机关的职责包括维护国家安全,维护社会治安秩序,保护公民的人身安全、人身自由和合法财产,保护公共财产,预防、制止和惩治违法犯罪活动。2、发生租房纠纷时,如果房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成立时,则可以解除双方合同。3、若合同未约定一方解除合同的条件,租赁双方也可协议解除合同,当事人在宣告合
    2023-07-03
    97人看过
  • 拆迁纠纷解决后房屋还可以住吗?
    拆迁纠纷解决后房屋还可以住。拆迁返还的房子,房主肯定有房产证,按照政策要求五年之内是不可以过户的,如果想办户口,必须有房产证。另外购买房子时一定要办理公证,要有公证书(卖方如果已经结婚,一定要夫妻共同签字,房产证上写的一个人的名字是没有用的,法律保护夫妻双方的财产;卖方有派出所出具的单身证明);公证书上的受托人这点非常重要(如果写配偶的名字,可以办成自己名下房产证,因为法律规定受托人是不能接受房产的,有自己卖自己的问题)。现在需要办的是:1、公证书到手;2、房产证到手;3、房屋购买协议到手;4、收据一定要让对方打收据,记得按手印。最后就是等房子到五年之后(以房产证发证日期为准),办理过户手续,完成交税费等相关手续(最好找中介办理)。最重要一条,房产证一定要拿到手里,一定要去房管局查询真假。另办理公证书是一定是全权委托,直到过户后才能与卖房人没有任何关系,不能光办理了购销协议就算结束。一、拆
    2023-04-11
    453人看过
  • 拆迁房屋纠纷一定要安置房吗
    一、拆迁房屋一定要安置房吗不一定。城市房屋拆迁的过程当中当事人可以不选安置房,如果还有现金补偿的这种方法的话,拆迁人综合考虑过后完全可以选择现金补偿,就是说,如果本地的补偿政策只有安置房这一种,那当事人除了选安置房之外没有其他的办法,因为补偿方案是本地政府确定的。城市房屋拆迁补偿方式包括产权置换和货币补偿,被拆迁人可以自行选择补偿方式。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供产权调换房屋,并与被征收人计算结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差额。因征收老城区个人房屋,被征收人选择调换改建区房屋产权的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建区或者附近区域的房屋。城市房屋拆迁的过程当中当事人可以不选安置房,如果还有现金补偿的这种方法的话,拆迁人综合考虑过后完全可以选择现金补偿,就是说,如果本地的补偿政策只有安置房这一种,那
    2023-06-17
    301人看过
  • 关于房屋租赁合同纠纷的司法解释,房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗
    一、关于房屋租赁合同纠纷的司法解释关于房屋租赁合同纠纷的司法解释是:1.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。2.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。二、房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗房屋租赁合同纠纷可以通过仲裁处理。在申请仲裁时,应当具备有效的仲裁协议或者仲裁条款。法律依据:《仲裁法》第二条的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。第三条规定,下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应
    2023-06-19
    176人看过
  •  房屋仲裁解决时间
    仲裁是一种制度,当事人自愿将争议提交给由非司法机构组成的仲裁庭进行裁决,并受到该裁决的约束。当事人申请仲裁需要满足有仲裁协议、具体的仲裁请求和事实、理由,以及属于仲裁委员会的受理范围的条件。仲裁委员会收到仲裁申请书之日起5日内,认为符合受理条件的应当受理,不符合受理条件的应当书面通知当事人不予受理,并说明理由。仲裁一般简易程序2个月,普通程序4个月。根据当事人之间签订的仲裁协议,自愿将他们的争议提交给由非司法机构组成的仲裁庭进行裁决,并受到该裁决的约束,仲裁是一种制度。当事人申请仲裁应当符合下列条件:(1)有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人意思表示一致,自愿将彼此之间可能发生或已经发生的争议提请仲裁机构裁决的协议。仲裁协议独立存在,合同的变更、解除、终止或者无效,不影响仲裁协议的效力。(2)有具体的仲裁请求和事实、理由。(3)属于仲裁委员会的受理范围。当事人申请仲裁,应当向仲裁委员会递交仲
    2023-11-25
    129人看过
  • 仲裁委可以管辖房产纠纷吗
    1、市、县仲裁委员会管辖本行政区域内发生的除上级市辖区仲裁委员会管辖范围以外的劳动争议;市辖区仲裁委员会管辖本行政区域内区属企业发生的劳动争议;地区仲裁委员会管辖委员会管辖所在地直属企业、中央、部队驻皖企业、省属企业发生的劳动争议;省仲裁委员会管辖在全省具有重大影响和跨省、地、省辖市的劳动争议,以及它认为应当受理的其他劳动争议。2、仲裁委员会发现受理的劳动争议案件不属于自己管辖的,应当移送有管辖权的仲裁委员会,受移送的仲裁委员会应当受理。受移送的仲裁委员会认为受移送的案件不属于自己管辖的,应报请上一级仲裁委员会指定管辖,不得自行移送。3、仲裁委员会之间因管辖权发生异议,应当协商解决,协商不成的,由最先收到申诉书的仲裁委员会报请共同的上一级仲裁委员会指定管辖。仲裁委员会的设立:1、办理机构:各地司法局法制处,应当向登记机关提交必要的文件。2、办理时限:审批时限为10日(即各地司法局应当在收到
    2023-04-16
    97人看过
  • 拆迁安置房买卖纠纷有哪些?怎么解决拆迁安置房买卖纠纷?
    随着苏州工业园区经济的快速发展,拆迁工作力度的加大,政府在园区建造了相当数量的拆迁安置房。在近两年苏州商品房价格节节攀升的带动下,在园区的大量拆迁安置房也开始流入二手市场。这些产权手续不齐全,买卖程序不正规的二手房源,成为房地产市场上引发矛盾和纠纷的新因素。苏州工业园区人民法院自4月至8月共受理各类民事案件400多件,其中因拆迁安置房买卖引起的纠纷达40多件,占受理民事案件总数的10%。园区拆迁安置房买卖纠纷发生的原因很复杂,主要有以下几类:拆迁安置房大量涌入园区房屋买卖市场,对园区二手房源形成冲击。由于拆迁安置房价格较低,与园区开发的商品房有较大的价格优势,形成了园区房屋买卖的另一种竞争。众多的房源使买房者难以辨认,一些两证手续不全,产权不明,甚至虚假房源信息成为房屋买卖纠纷隐患。拆迁安置房往往通过一些资质较差的房屋中介公司推向市场,造成买卖纠纷的发生。有的被拆迁户通过报纸、网络以个人名
    2023-06-05
    494人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁规则是仲裁机构制定的,用于规范仲裁程序和仲裁行为的规则。它是仲裁程序的基础,规定了仲裁程序的基本原则、程序、方式、时限等内容,确保仲裁程序的公正、公平、高效进行。 仲裁规则的制定和实施,有助于保障当事人的合法权益,提高仲裁工作的质量和效... 更多>

    #仲裁规则
    相关咨询
    • 房屋买卖纠纷仲裁可以吗房屋买卖合同纠纷能否仲裁
      宁夏在线咨询 2022-06-21
      仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后,签订书面协议,自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决,以解决纠纷的一种方式仲裁协议有两种形式:一种是在争议发生之前订立的,它通常作为合同中的一项仲裁条款出现;另一种是在争议之后订立的,它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议这两种形式的仲裁协议,其法律效力是相同的
    • 房屋产权纠纷仲裁解决之道
      湖南在线咨询 2024-12-06
      房地产仲裁是一种解决涉及房产交易或租赁等民事纠纷的的非诉讼方式。当双方当事人自愿选择将问题提交给一个公正透明的第三方机构进行仲裁时,他们可以避免传统向法院提起诉讼的方式。与诉讼程序相比,仲裁的裁决结果并非必须执行,而是一种带有更多自愿性质的公正解决冲突的方式。仲裁属于私人的裁判行为,虽然不是依靠国家机构行使权力,但是得到了国家法律监督的保障。 根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》
    • 房地产纠纷仲裁解决方法
      河北在线咨询 2024-11-30
      房地产纠纷的仲裁程序如下:首先,当事人需向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书副本以及相关的证据材料;接着,仲裁委员会在受理后,根据当事人的意愿组成仲裁庭;之后,依法进行开庭并作出裁决;最后,如果判决未能执行,当事人可以申请法院强制执行。 根据《仲裁法》第四条,当事人选择仲裁方式解决纠纷时,应双方自愿并达成仲裁协议。如果没有仲裁协议,一方申请仲裁,仲裁委员会将不予受理。
    • 合同要求仲裁解决纠纷可以吗?
      湖南在线咨询 2023-05-09
      劳动合同制度的内容是劳动者与用人单位经过平等协商后达成的关于责任、权利和义务的条款。那么,劳动合同有什么特征?作用是什么?劳动合同要注意什么?北京熙明律师事务所王杰律师解析。劳动合同有什么特征? 1、劳动合同的双方必须是劳动者本人和用人单位。 2、劳动合同双方当事人法律地位平等。但从组织管理上看,又具有录属关系。 3、劳动合同有约定的试用期。一般为3个月至6个月。 4、劳动合同在一定条件下,往往还
    • 安置房的产权纠纷能不能仲裁
      宁夏在线咨询 2021-11-20
      房地产纠纷是比较普遍的民事纠纷,安置房屋纠纷能仲裁解决吗?仲裁可以解决。处理房地产纠纷的途径有以下几种:1、调解。也就是说,在第三方的主持下,纠纷当事人自愿协商,排除纠纷,达成和解。我国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会,专门调解民间纠纷,包括房地产纠纷。房地产纠纷发生后,公民可以向仲裁机关提出判断事实,明确责任,依法作出裁决3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,解决房地产纠纷