黑户名下有房产不可以贷款。黑户就是以前在银行办理过信用卡或者贷款没有按时还款,有逾期记录,成为信用不良的人,就是银行黑户。根据相关的法律规定人民法院决定采取限制消费措施时,应当考虑被执行人是否有消极履行、规避执行或者抗拒执行的行为以及被执行人的履行能力等因素。
一、对欠钱不还的老赖有哪些措施?
1、法院向被执行人发出《执行通知书》,传唤被执行人申报财产
2、冻结银行账户、存款、收入和养老金
3、查封拍卖不动产(如房产)
4、查封扣押动产(如车辆)
对被执行人的车辆查控功能将于今年3月底前上线运行。人民法院可以直接通过网络方式查询被执行人的车辆登记信息,采取网上查封措施,限制车辆的转让、过户及抵押。
5、禁止转让知识产权,冻结相应的股权、证券等账户
6、发出搜查令
7、强制迁出房屋或者强制退出土地
8、拘传调查询问
9、依申请执行第三人到期债权
10、代履行
根据《民事诉讼法司法解释》第五百零三条,被执行人不履行生效法律文书确定的行为义务,该义务可由他人完成的,人民法院可以选定代履行人。
11、限制高消费令
根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条:被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:
(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
(五)购买非经营必需车辆;
(六)旅游、度假;
(七)子女就读高收费私立学校;
(八)支付高额保费购买保险理财产品;
(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
12、限制出境
根据《中华人民共和国外国人入境出境管理法》第二十三条和《中华人民共和国出境入境法》第八条规定,对外国人和中国公民在大陆境内有未了结的民商事案件,人民法院可以决定其限制出境措施。
对被执行人身份、出入境证件等信息的网络查询功能将于今年3月底前上线运行。
13、向媒体公布失信人名单
根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定,被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:
(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;
(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;
(三)违反财产报告制度的;
(四)违反限制高消费令的;
(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的;
(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
二、限高令会限制信用卡使用吗
会被限制的,限制高消费影响个人征信。限制高消费表明该用户已经出现在法院的失信被执行人名单上了,限制高消费只是其中的一个惩罚措施,该判决是会上传到央行的个人征信记录中的,会对用户以后信用卡、银行贷款等的申请产生一定的影响。用户可以在清偿欠款后请求法院解除限高。限制高消费令限制高消费的目的是为了防止财产减损。但买房、租赁高档写字楼等行为,还可能使财产增加,从而有利于法院判决的执行。从法学角度讲,限制高消费是一种间接执行的措施。间接执行措施就是通过限制被执行人的部分人身自由等让其感到痛苦,达到主动履行的目的。从立法目的角度讲,应该对买房子的行为予以限制,目的就是为了让被执行人感到痛苦,从而主动去履行法院生效判决。由于财产登记等一些制度还没有建立健全,因此限制高消费一定意义上是宣示性的。但是,一旦被发现违法,就会予以制裁,让其付出代价。限制高消费令一般是由人民法院的执行局出具,与被执行人通知书等一并由执行局工作人员或者是邮寄送达,执行局可以对于被执行人一方采取扣押、冻结、查封财产的法律手段,需要注意的是,执行局的执行人员不得在未经领导人批准的前提下擅自采取法律手段。
三、抵押车不还款怎么处理
抵押不是变卖,抵押也不转移占有和所有权。因此,不能讲车子强行开走,那就是抢夺或盗窃。确实没有偿还能力的,应当与银行或者贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;或者可以协商经车辆折抵为借款处理车辆,变更过户手续。
贷款不还的后果有以下情形:
1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。
2、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
4、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
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名下的房产贷款用身份证和房产证可以贷款吗湖南在线咨询 2023-09-14可以申请房产证抵押贷款业务,房产证抵押贷款申请条件贷款条件 1、有合法的身份 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录 3、有合法有效的购房合同 4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款 5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房
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我是黑名单还可以贷款买房吗湖北在线咨询 2023-09-05不可以,是要看夫妻双方的征信的。 办理按揭买房贷款的流程: 1、选择房产; 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得; 3、办理按揭贷款申请; 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书; 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》; 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他