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我是黑名单还可以贷款买房吗

2023-09-05 02:34

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湖北在线咨询顾问团

2023-09-05回复

专业分析:

不可以,是要看夫妻双方的征信的。 办理按揭买房贷款的流程: 1、选择房产; 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得; 3、办理按揭贷款申请; 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书; 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》; 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务; 7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险; 8、开立专门还款账户; 9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款; 10、借款人按合同规定定期还款。

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浙江沐尘律师事务所

黑名单五年后能贷款买房。根据相关规定进入银行黑名单以后,在5年内要保持良好的征信记录,如果在5年内有逾期记录,是会影响到房贷审批的。银行黑名单是银行对个人信用的不良评价,进入银行贷款黑名单的用户,在还清逾期5年以后,不良记录就会被清除。

章法律师

广东律参律师事务所

会有一定影响。配偶被列入银行黑名单,另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款,都是以家庭为单位; 所以,如果夫妻任何一方的信用记录有问题,银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请; 这时就需要有问题的一方,马上还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续,五年过后,银行系统就会自动清除该方的不良记录,此时才可以办理贷款申请。

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