租二房东转租的房子是否有效-法师兄

租二房东转租的房子是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 14:30:27 404 人看过

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

一、二房东转租是否合法？

二房东经大房东同意后转租为合法。根据法律，经出租人同意后，承租人可将租赁物转租给第三人，第三人对租赁物造成损坏的，应有承租人承担赔偿，没有经过出租人同意，承租人擅自转租的，出租人可以选择解除合同，由此可知，在二房东经过大房东同意后将房屋转租给第三人的行为是合法的，否则为不合法。

二、租房子需要第三人同意转租吗

是的，承租人将租赁物转租给第三人应当经过出租人同意。未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除租赁合同，收回租赁物。新的民法典规定了出租人的推定同意规定，即出租人自知道或者应当知道承租人转租，六个月内未提出异议的，可以视为出租人同意转租。

三、二房东转租能否合法

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