租房合同纠纷没有房产证怎么解决
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-21 03:27:38
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当您缴纳了房租但对方的房屋却缺乏相应的房产证书时,作为权益受损方,您有权利要求其提供该物业的其他具有法律效力的证明文件。若经过审核,无法确认该房屋依法获取的所有权证书,那么此类房屋将被禁止进行出租活动。在这种情况下,如果您是通过转租方式获得该物业使用权的话,则需向对方索取出租人明确表示同意租赁的相关证明资料,或者与之签署正式的租赁合同以保障自身权益。
《商品房屋租赁管理办法》第十条
承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
第十一条
承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
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