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有土地证没有房产证租房纠纷怎么解决

2022-12-14 19:56

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2022-12-14回复

专业分析:

你这是“小产权房”也叫“乡产权房”,目前有两种情况:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。

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解决房产证纠纷的方法有:可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

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