无亲属关系间的房屋赠与要交哪些税费？-法师兄

无亲属关系间的房屋赠与要交哪些税费？

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:20:07 433 人看过

公证费：（如果要办理赠与公证的话）

赠与公证费用如下：

受益额20万元以下（包括20万元）的部分，按1.2%计算，即每增加1万元加收120元，20万元收2400元；

20万元以上至50万元的部分（包括50万元），按1%计算；即每增加1万元加收100元；50万收5400元；

50万元以上至500万元的部分（包括500万元），按0.8%计算；即每增加1万元加收80元，500万元收41400元；

500万元以上至1000万元的部分（包括1000万元），按0.5%计算；即每增加1万元加收50元；1000万元收66400元；

1000万元以上的部分按0.1%收取，即每增加1万元加收10元。

证明单方赠与或受赠的，减半收取。

受益额的计算方式：四环以内：每平米2.6万元。四环以外：每平米1.6万元。

营业税：计税价×5.6%

个税：计税价×20%

土地增值税：计税价×5%

印花税：计税价×0.1%

契税：计税价×3%

再次转让时：

以最新商品房税费政策为准，房屋时间以受赠取得产权证或契税票时间为准；原值为捐赠人买房时的原值；个税差额为（计税价-原值-受赠时缴纳契税）×20%；其他同普通商品房。

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