业主委员会是由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。它由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,代表该物业的全体业主,拥有决定权。业主委员会的主要职责是管理物业、协调管理、制定和执行管理规约等。
业主委员会是由业主选举产生,代表业主利益的组织,它是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。
业主委员会代表谁?
业主委员会是一个重要的业主自治组织,它的主要职责是代表业主管理建筑物。根据《物业管理条例》的规定,业主大会是物业管理区域内全体业主的共同意志体现,而业主委员会则是业主大会的执行机构。业主委员会由业主大会选举产生,并向业主大会负责。业主委员会的主要职责包括:制定和执行业主大会议事规则、管理规约,筹备使用专项维修资金,收集业主意见,协调解决业主纠纷,监督物业管理企业等。
业主委员会代表业主管理建筑物,维护业主的合法权益。它作为业主大会的执行机构,负责物业管理区域内的事务。业主委员会通过制定和执行业主大会议事规则、管理规约,以及收集业主意见、协调解决业主纠纷等方式,维护业主的权益,确保物业管理工作的顺利进行。
业主委员会是业主共同管理的一种特殊形式,由业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。其权力基础是其对物业的所有权,代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会的主要职责包括制定和执行业主大会议事规则、管理规约,筹备使用专项维修资金,收集业主意见,协调解决业主纠纷,监督物业管理企业等,旨在代表业主管理建筑物,维护业主的合法权益,确保物业管理工作的顺利进行。
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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业主委员会由谁来指定?陕西在线咨询 2023-10-18业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主委员会作出的决定,对于业主们具有法律效力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。