建出租屋有没有补偿-法师兄

建出租屋有没有补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:51:08 268 人看过

1、建出租屋有补偿吗？

出租房屋拆迁时，承租人有经济补偿的，可以获得安置补偿。如果出租的是商铺，还可以赔偿生产经营损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十二条因房屋征收造成拆迁的，由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费；发生房屋产权交易的，房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因房屋征收造成停产停业损失的赔偿，应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁时，房屋所有人应当与承租人协商解除租赁关系，或者由房屋所有人单独向承租人提供房屋。拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未就解除租赁关系达成协议的，实行产权置换安置。这一规定一般适用于合法租赁和历史上形成的租赁关系。对于市场租赁，建议协商解除租赁关系。

公租房拆迁补偿款可以协商解决。政府应根据公共利益的需要对相关房屋进行拆迁补偿。拆迁工作受当地政府委托办理拆迁事宜。政府将提前发出拆迁通知书和补偿标准通知书。如果被征收人对补偿方式和数额不同意，可以协商处理。协商不成的，可以提起诉讼，请求法院裁决。

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