1、建出租屋有补偿吗?
出租房屋拆迁时,承租人有经济补偿的,可以获得安置补偿。如果出租的是商铺,还可以赔偿生产经营损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府对被征收人的补偿包括:(一)对被征收房屋的价值补偿;(2)房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(三)房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十二条因房屋征收造成拆迁的,由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费;发生房屋产权交易的,房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因房屋征收造成停产停业损失的赔偿,应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁时,房屋所有人应当与承租人协商解除租赁关系,或者由房屋所有人单独向承租人提供房屋。拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未就解除租赁关系达成协议的,实行产权置换安置。这一规定一般适用于合法租赁和历史上形成的租赁关系。对于市场租赁,建议协商解除租赁关系。
公租房拆迁补偿款可以协商解决。政府应根据公共利益的需要对相关房屋进行拆迁补偿。拆迁工作受当地政府委托办理拆迁事宜。政府将提前发出拆迁通知书和补偿标准通知书。如果被征收人对补偿方式和数额不同意,可以协商处理。协商不成的,可以提起诉讼,请求法院裁决。
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公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
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违建房屋拆迁有没有补偿贵州在线咨询 2023-05-221被认定为违章建筑的房子,按法定程序拆除后不能得到补偿。 2.对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿,但对违章建筑使用的材料要给予补偿,因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权,是属于个人的私有财产。 3.法律依据:建设部关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的通知第十七条,被
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自建房拆迁出租有补偿不广东在线咨询 2021-12-16自建房拆迁补偿标准有:1、房屋补偿费,主要是按照房子的结构和折旧程度来估量,补偿的多少也有面积有直接关系;2、周转补偿费,这个主要是按照临时居住条件和人口给的补助;3、奖励性补偿费,主要用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或者自愿放弃某些权力所给予的补助。自建房拆迁时关于租户的补偿标准没有什么统一的规定,因为租客本身并没有商铺的产权,所以国家要发的拆迁补偿款也不会发给租客,但是房子拆迁必然就会导致租
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房屋拆迁租赁户有没有补偿湖南在线咨询 2022-10-14需要依据租赁合同来确定。 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据本条规定,房屋征收补偿的对象,只包括房屋所有权人,并不包括承租人。也就是说,承租人对房屋征收补偿款是不享有权利的,也无权要求相关部门进行补偿。 但是,虽然承租人不是被征收对象,无权签订房屋安置补偿协议,也无权就承租的房屋获得安置补偿费,但是基于法律的规定,承租人可以基于房屋租赁合
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房屋拆迁租赁户有没有补偿?湖北在线咨询 2022-11-30需要依据租赁合同来确定。 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据本条规定,房屋征收补偿的对象,只包括房屋所有权人,并不包括承租人。也就是说,承租人对房屋征收补偿款是不享有权利的,也无权要求相关部门进行补偿。 但是,虽然承租人不是被征收对象,无权签订房屋安置补偿协议,也无权就承租的房屋获得安置补偿费,但是基于法律的规定,承租人可以基于房屋租赁合
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