自建房拆迁出租有补偿不
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自建房拆迁补偿标准有：1、房屋补偿费，主要是按照房子的结构和折旧程度来估量，补偿的多少也有面积有直接关系;2、周转补偿费，这个主要是按照临时居住条件和人口给的补助;3、奖励性补偿费，主要用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或者自愿放弃某些权力所给予的补助。自建房拆迁时关于租户的补偿标准没有什么统一的规定，因为租客本身并没有商铺的产权，所以国家要发的拆迁补偿款也不会发给租客，但是房子拆迁必然就会导致租赁关系提前结束，所以，租客的补偿问题只能和房东自行协商，否则租客可以考虑起诉维权。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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自建房拆迁补偿标准有： 1、房屋补偿费，主要是按照房子的结构和折旧程度来估量，补偿的多少也有面积有直接关系; 2、周转补偿费，这个主要是按照临时居住条件和人口给的补助; 3、奖励性补偿费，主要用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或者自愿放弃某些权力所给予的补助。自建房拆迁时关于租户的补偿标准没有什么统一的规定，因为租客本身并没有商铺的产权，所以国家要发的拆迁补偿款也不会发给租客，但是房子拆迁必然就会导致租赁关系提前结束，所以，租客的补偿问题只能和房东自行协商，否则租客可以考虑起诉维权。
合法的自建房可以得到拆迁补偿，违法建设的自建房是违章建筑，不能得到补偿。 持有产权证的合法自建房，遇有拆迁会得到合理的补偿，包括房屋补偿费和安置补偿费。但是，非法建设的房屋，即没经过审批私自建设的房屋，在遇到拆迁时，是不应该获得补偿的。因为违章建筑，应该被列为拆除对象。
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