按揭预售购房合同怎么处理-法师兄

按揭预售购房合同怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 20:01:46 483 人看过

在办理按揭购房手续时，购房合同通常会被交付至银行进行存档保管。由于按揭购房过程中，银行需要提取已经完成备案登记的购房合同原件作为抵押物，因此待房产所有权证办理完毕之后，需将该合同交还给银行，由银行履行相关程序后，重新将原合同原件归还给业主。通常来说，购房者、贷款银行、房地产管理局以及开发企业四方均应持有购房合同。

根据惯例，业主应当拥有至少六份购房合同，若发现缺失，可向开发商提出申请，要求补发相应数量的购房合同。

然而，若合同原件确实不足，则应向开发商索取购房合同的复印件以备不时之需。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式

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