宁波一房产公司被判赔偿业主475万
来源:互联网 时间: 2023-06-10 11:31:16 339 人看过

时报讯时报曾报道的宁波华泰星城447户业主起诉开发商宁波华泰股份有限公司商品房销售侵权案,宁波市中级法院于6月16日作出一审判决,判令开发商赔偿全体业主475万余元。

法院认为,被告在小区里超建了3178.01平方米建筑面积,同时绿地减少了1404平方米,按此被告应多买总计5.51亩土地,以此算地价,被告应赔偿475万余元,于是作出此判决。而原告起诉索赔的达5000万元。

原告代理人浙江京衡律师事务所主任陈有西律师认为,如果按国家标准计算,原告起诉索赔5000万元赔偿是完全正确的。在事实认定上,原告取得了完全胜利,而法院在法律适用上的错误是明显的。所以,业主们准备向浙江省高级人民法院提起上诉。

本报将继续关注。

来源:青年时报作者:时报记者章绍龙曾建宁通讯员朱翠屏

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 01:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 宁波一企业知识产权维权案打赢欧洲公司
    经过35天的努力,宁波A礼品工业有限公司成功打赢了一场知识产权维权仗。因侵犯A的专利权,欧洲某著名化妆品公司正式向其致信道歉,并支付了6万元专利使用费。A是一家以生产化妆礼品为主的企业,十年来公司坚持以质量和设计取胜,已拥有100多项外观及实用新型专利,并以每年30项至50项的速度递增,目前已被雅诗兰黛等一线化妆品公司吸收为全球一级供应商。今年4月广交会期间,在A的摊位前,欧洲某化妆品公司几位采购人员选走了几件新产品,其中有一款玫瑰花造型的化妆镜被这家欧洲公司作为全球派送的促销礼品,数量巨大。其间,A先后4次为该公司免费提供样品,并告知该产品已申请外观专利,并获授权。然而,欧洲这家公司却将这款产品的124万只订单偷偷给了东莞一家供应商,为避免引起知识产权纠纷,只给了A5000只订单以掩人耳目。今年8月18日,A发现对方不诚信行为后,向宁波工商局报案,并立即与其进行交涉。欧洲这家公司却委托法
    2023-06-08
    477人看过
  • 宁波工伤赔偿金额公布
    宁波五级至十级工伤职工,解除或者终止劳动关系的,其一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金,均以解除或者终止劳动关系时上年度全省职工月平均工资为基数,分别按照下列标准计发:五级伤残为三十个月,六级伤残为二十五个月,七级伤残为十个月,八级伤残为七个月,九级伤残为四个月,十级伤残为两个月。一至四级按照国家规定发放。宁波工伤赔偿标准是什么(一)一级至四级伤残待遇标准一次性伤残补助金1、一级伤残补助金=本人工资27个月2、二级伤残补助金=本人工资25个月3、三级伤残补助金=本人工资23个月4、四级伤残补助金=本人工资21个月按月享受伤残津贴(按月支付)1、一级伤残津贴=本人工资90%2、二级伤残津贴=本人工资85%3、三级伤残津贴=本人工资80%4、四级伤残津贴=本人工资75%(注:伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额)(二)五级、六级伤残待遇标准一次性伤残补助金1、五
    2023-07-01
    461人看过
  • 宁波小产权房
    小产权房
    1月10日,宁波市庄市街道光明新村。一排排漂亮、整齐的联体三层住宅间距合理,每套住宅门前都有自己独立的小花园,小区院内还有中心花园、健身设施。就是别墅一样的。房屋中介公司的小陈向记者介绍,每套面积190平方米左右,上下三层只要45万。记者粗算了一下,每平方米不到2500元,还是新房,而且这里离宁波市区车程只用半小时左右。只不过是农民拆迁后的安置房,你们双方谈好,协议签好,完全可以买的。小陈说,虽然没房产证,协议上该约定的写好就没事,很多人买的。记者随后走访了院内的几户居民,发现这里的房子转让早已不是秘密,甚至还有些紧俏。一位在晒衣服的大姐说她家里现在没房子转让,你要的话,可以帮你问问,来买的人太多了,价格还在涨呢,前段时间好像只要40万到42万。这么好的性价比当然诱惑人,因为相隔光明新村仅半站路程的卧龙花园别墅,每平方米价格要上万元。卧龙花园的物业管理员告诉记者,这是个有产权的正规别墅群,
    2023-06-11
    188人看过
  • 世茂地产宁波被罚
    凌乱的土堆、碎砖裸露在寒风中,打桩机的轰鸣声不绝于耳,几辆推土机在荒芜的土地上不知疲倦地劳作着。这里与世茂集团董事局主席许某茂勾勒出的世茂世界湾远景还相差甚远,只有售楼处已见雏形。世茂世界湾由上海世茂集团开发,作为宁波市中提升(即把北仑中心城区的品质提升)的重点工程,规划集中高端住宅、高档酒店、大型商业和办公楼为一体的新城市地标,在许某茂13.1亿元大手笔拿地之初就受到了广泛的关注。而如今,经时代周报记者调查证实,许某茂违规卖房的行为已经受到了宁波北仑建设局的处罚。铤而走险违规卖房2008年1月30日,世茂房地产以约13.1亿元拍得宁波一幅综合地块。这是世茂继杭州、绍兴、嘉兴后,在浙江省的又一重要战略布局。世茂房地产此次所获得的地块位于宁波东部的北仑区,占地约24万平方米,规划总建筑面积约70万平方米。据介绍,世茂世界湾预计一期共推7幢33层以上的高层建筑,总计1100套房源,均价在800
    2023-06-10
    456人看过
  • 工伤赔偿标准宁波
    工伤赔偿标准
    因工伤发生的下列费用,按照国家规定由用人单位支付:(一)治疗工伤期间的工资福利(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴(三)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性伤残就业补助金。一、工伤时应由用人单位支付的工伤费有哪些下列工伤费用是由用人单位支付的:终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性伤残就业补助金;治疗工伤期间的工资福利;五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴。职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病,且经工伤认定的,享受工伤保险待遇;其中,经劳动能力鉴定丧失劳动能力的,则能享受伤残待遇。二、工伤用人单位需要赔偿哪些工伤用人单位需要赔偿以下这些:(一)治疗工伤期间的工资福利;(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴;(三)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性伤残就业补助金。如果没有交工伤保险,用人单位除了要承担以上费用外,还要支付下列费用:(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;(
    2023-02-20
    271人看过
  • 宁波天价交通事故赔偿案:受害者获赔一百余万
    近日,浙江省宁波市鄞州区人民法院审理的一起诉讼标的额高达七百六十七万余元的交通事故人身损害赔偿纠纷案,经主审法官多次协调,该案终以调解方式结案,交通事故被重创成植物人的王某获赔一百零七万元。去年二月十六日,史某驾驶宁波某电子科技有限公司所有的小型普通客车,沿启明路由北往南行驶至诚信路口时,车头与王某驾驶的沿诚信路由东往西行驶的电动自行车发生碰撞,造成原告受伤。因无法查实事故时交通信号灯状况,交通事故成因无法查证,交警部门未对事故责任作出认定。事故发生后,王某被送至宁波市李惠利医院抢救,之后相继在宁波慈爱医院、中国人民解放军第一一三医院住院治疗,诊断极重型颅脑损伤。经宁波崇新司法鉴定所鉴定,王女士颅脑损伤后呈植物性生存状态的伤残等级为一级,属完全护理依赖。直至去年八月底,王某已花费医疗费三十六万余元,电子公司支付了十四点九万元。因责任无法认定,除机动车交通事故责任强制保险外,还涉及商业险能否
    2023-06-08
    238人看过
  • 车辆被盗,物业公司被判赔偿
    刘先生将车停放在某物业公司管理的停车场,结果被盗。刘先生认为,物业公司疏于管理、未尽保管义务,应当赔偿。物业公司则认为自己收取的是车位租赁费,不同意赔偿。北京市一中院终审认定双方系服务合同关系,物业公司赔偿刘某4万余元。2004年2月,刘先生购买了雅阁HG7240型轿车一辆,2007年6月,刘先生向小区物业公司交纳了3200元钱,物业公司出具的发票上写着此款是2006年4月至2008年4月的停车管理服务费。2008年1月,该车在停车场被盗。刘先生认为物业公司收取停车服务费,对于车辆丢失应承担责任,遂向法院起诉要求物业公司赔偿车辆损失费19万元,车辆购置税损失1万6千元。物业公司认为他们收取的是车位租赁费,为刘先生出具的发票上写的管理服务费是出于开具发票的规定,其费用并不是保管费。停车场的管理有监控设备,24小时有专人值班,对于刘先生车辆的丢失,他们没有过失,不同意赔偿。法院认为,刘先生与物
    2023-04-22
    489人看过
  • 宁波市工伤赔偿标准,宁波市工伤赔偿工资怎么计算
    根据《工伤保险条例》和浙江省的规定,宁波市工伤职工赔偿中的工资,按以下办法确定:一、停工留薪期的原工资按照工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月的平均月工资计算,包括计时工资或者计件工资、奖金、津贴和补贴等,但不包括加班工资。二、本人工资工伤职工一次性伤残补助金、一至四级工伤职工伤残津贴,以本人工资为基数计算。本人工资是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的,按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的,按照统筹地区职工平均工资的60%计算。三、浙江省上年度职工月平均工资用于五至十级的工伤职工,解除劳动关系时计算一次性工伤医疗补助金和就业补助金。四、宁波市上年度职工月平均工资用于经鉴定存在生活自理障碍的工伤职工,计算由工伤保险基金支付的生活护理费。法律依据《工伤保险条例》第三
    2023-02-18
    358人看过
  • 女业主家中被奸杀物业被判赔偿1.5万元
    孙女士在自家被人奸杀,由于凶手没有赔偿能力,家属将物业告上法院,索赔56万元。昨天,一中院对此案作出终审,判决物业赔偿15000元。业主在家中被奸杀2004年5月17日,家住大兴区郁花园小区的孙女士,与自称要租房的梁某约好上门看房。在孙女士介绍住房情况时,梁某将孙女士强奸。之后,梁某因担心其罪行败露竟将孙女士掐死。孙女士从加拿大回国探亲时间并不长,她的意外被害给家人带来了极大悲痛。一年后,梁某被北京市一中院以抢劫罪等罪名判处死刑,附带民事赔偿36万元。去年11月份,梁某被依法执行死刑。可是,由于凶手梁某并没有可供执行的财产,孙女士家遭受的经济损失根本无法得到补偿。家属将物业告上法庭今年3月,孙女士的丈夫吴先生将小区物业公司诉至法院,要求赔偿精神抚慰金20万元及经济损失36万元。吴先生认为,物业应当保障业主在小区的人身和财产安全,他所交物业费中的保安费是物业按照封闭式小区的标准收取的,服务标
    2023-06-10
    300人看过
  • 公司高管攫取公司商业机会被判赔偿2100万元
    中国法院网讯日前,北京市第一中级人民法院审结上诉人丛某、中冶京泰工程技术有限公司与被上诉人中冶全泰工程科技有限公司损害公司利益赔偿纠纷案,终审判决丛某与全泰公司连带赔偿京泰公司经济损失2100万元。京泰公司成立于2005年1月18日,丛某系京泰公司的总经理,并于2006年10月19日出资成立了全泰公司,丛某系全泰公司的控股股东。2007年10月17日,全泰公司与ATIBIR公司签订了《供货合同》,合同总价格为20572000美元,经确认,该合同的预期利润率为15%。同年11月丛某从京泰公司辞职。经查明,全泰公司与京泰公司的名称近似,两公司名称均为14个字,其中仅有两个字不同,而英文缩写则完全相同。丛某不仅将京泰公司的域名改为全泰公司域名,而且将京泰公司两部办公电话也转做全泰公司办公电话。同时,丛某在与ATIBIR公司签订和履行《供货合同》的过程中利用了京泰公司的资源:丛某在谈判过程中使用了
    2023-06-09
    397人看过
  • 无偿停车丢了照赔物业公司被判赔25万
    顾客到超市购物,出来时发现汽车被盗,赔偿责任是由超市来承担,还是由管理停车场的物业公司来承担?日前,广州海珠区法院作出判决:由物业公司赔偿25万元。超市和物管谁该赔车?惹起这场官司的是一辆很漂亮的广州本田雅阁小汽车,属于贵州省某投资公司所有。2002年8月29日傍晚,员工小胡气喘吁吁地向领导汇报:汽车丢了!原来,当日下午4点30分,小胡和两个朋友驾驶这辆车到广州市万国广场的一家大超市购物。当他们到万国广场地下停车场的入口处取卡时,发现取卡机上贴了一张“请勿取卡”的告示,保安当时说取卡机坏了,并指引小胡把汽车停到了地下停车场。小胡锁好车后,就到超市买了一大堆东西,并用购物小票换取了一张免费停车卡。下午5点40分左右,当他们到停车场取车时,发现车已经不翼而飞。110巡警赶到现场后,调取了现场录像,发现该车早在半个多小时前就已被开出停车场。汽车所属的贵州公司认为超市和管理停车场的物业公司谁都脱不
    2023-06-10
    78人看过
  • 物业公司破产该怎么赔偿业主
    在业主已支付全部房款情况下,开发商破产后业主是享有优先赔偿权的,但如果业主仅支付了房子的首付款,签订购房合同后开发商宣布破产,业主可以要求与开发商解除购房合同,并让开发商返还首付款与利息。如果房屋已完成支付工作,但因开发商破产,业主无法办理房产证的情况下,未能办理房屋所有权的转移手续,则业主可要求开发商退房并退还支付的房款、利息等费用。一、买房退款流程是什么买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未解除前,开发商应当代替买房人向贷
    2023-04-12
    101人看过
  • 福州一房产公司“违规”收费被业主投诉
    福州武夷绿洲房地产有限公司“违规”收费被投诉每当有新楼盘问世,买房者们为了以最快的速度推销新房总会把房子以及其配套说得天花乱坠,于是买房者总以为自己买到了好房子而在暗自偷笑,殊不知,麻烦其实也随之而来,等到收房子的时候发现一个长长的入住清单,各种费用接踵而来。近日,本网就接到来自福州武夷绿洲众业主的投诉,称福州武夷绿洲房地产有限公司在福州武夷绿洲3期项目中存在违规收费的行为。投诉:开发商无视政府相关法律法规交房中却在合同外附加交房条件违规收费据业主反映,福州武夷绿洲房地产有限公司在武夷绿洲3期交房过程中存在种种不合理的收费行为。业主们告诉记者,该公司要求业主在合同外附加交房条件,强制业主必须一次性交6个月物业管理费。而且原合同的物业管理费是1元/㎡,现在需交1.2元/㎡。同时装修垃圾清运费200元/无隔墙的。还要求业主缴纳装修保证金1000元/户,甚至是连楼道二次粉刷费也要200元/户。“
    2023-06-10
    104人看过
  • 宁波八级伤残赔偿金
    八级工伤赔偿标准包括了:一次性伤残补助金=本人工资X11个月;一次性工伤医疗补助金,八级伤残为八个月的本人工资;一次性伤残就业补助金:八级伤残为十五个月的本人工资;其他费用根据实际确定。需要注意,劳动合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动合同的,由用人单位分别按其解除或终止劳动合同时的统筹地区上年度职工月平均工资为基数,支付本人一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。八级伤残职工劳动、聘用合同终止或者依法与用人单位解除劳动关系的,除享受基本养老保险待遇或者死亡情形之外,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金,终结工伤保险关系。一、工伤8级伤残赔偿标准与计算方法1、一次性伤残补助金=本人工资X11个月;2、一次性工伤医疗补助金,八级伤残为八个月的本人工资;3、一次性伤残就业补助金:八级伤残为十五个月的本人工资;4、其他费用根据实际确定。需要注意,劳动合
    2023-03-05
    305人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 宁波库房被强占赔偿怎么样?
      上海在线咨询 2023-07-20
      库房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据库房的规模大小,综合评估仓库的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面: 第一,仓库土地的补偿,仓库使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿; 第二,仓库的补偿,根据仓库的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额; 第三,停产停业损失的补偿,根据仓库的年产值和纳税情况确定仓库停产损失的补偿; 第四,仓库员工的安置补偿,因为拆迁产
    • 一房两卖房主被判赔250万
      澳门在线咨询 2022-10-20
      陈先生签约购买一栋别墅并付了50万定金,但房主随后将别墅过户卖给杨先生。近日,顺义法院判决房主返还双倍定金100万元,并赔偿陈先生购房损失150万元。陈先生称,2009年9月,他以298万元的价格购买张先生的别墅。双方签订买卖合同约定,他付了50万元定金。但此后,张先生却将别墅转卖杨先生。目前,该别墅已被杨先生再次以520万元的价格转卖。现在,涉案房产市场价格已大幅上涨,他另行购买同等房产需额外支
    • 物业公司赔偿业主家被盗吗
      内蒙古在线咨询 2023-03-02
      业主家被盗,物业公司是否一定要赔偿这个事情得分情况讨论。《物业管理条例》第十七条规定,物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作,但是保安服务内容不包括对住户室内财产的安全保卫工作。 物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视,并非是对小区内特定的人、财物与管理,只要保安服务达到规定的要求,物业公司就没有法律责任。
    • 宁波房房产税
      云南在线咨询 2022-08-09
      契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际销售价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋销售价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:销售价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5
    • 宁波公园租用怎么样赔偿
      山西在线咨询 2023-10-18
      1、修建公园征收的是房屋还是土地,房屋和土地的补偿标准是不同的。 2、农村房屋征收:集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、