租客期满不愿搬，如何解决？-法师兄

租客期满不愿搬，如何解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 08:34:56 367 人看过

租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。应该合理的按照合同协议上的规定来解决。房东自己做到提前沟通，和平解决。若自己无法解决，可上诉法院，让有关部门协助解决，保护自己的权益。

租客拖欠水电费不给怎么办

1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付；

2、租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任；

3、双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。

如果房东报警，警方会有两种选择：一是认为是合同纠纷，告知其协商解决或走诉讼程序。二是也可以从消化矛盾纠纷构建社会和谐角度受理（特别是社区民警）并进行调解，通过明法析理促使当事人化解纠纷。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。

第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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