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租赁土地城镇土地使用税由谁缴纳

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 23:10:45 150 人看过

一、租赁土地城镇土地使用税由谁缴纳

1．租赁土地城镇土地使用税由该土地的承租人负责缴纳。

2．规定源于城镇土地使用税的定义，即针对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按规定的税额进行征收的税种。

由于承租人实际占用了土地，因此他们成为法定的纳税义务人。

二、土地使用税征收标准

关于土地使用税的征收标准，我国采用了定额税率制度，这意味着税率是固定的，但税额会根据土地所在地区及城市规模的不同而有所差异。

1．大城市每平方米土地使用税的年应纳税额在1．5元至30元之间；中等城市则为1．2元至24元；小城市为0．9元至18元；而县城、建制镇、工矿区则为0．6元至12元。

2．城市规模的划分依据是公安部门登记在册的非农业正式户口人数，遵循国务院的相关规定。

3．各省、自治区、直辖市人民政府可根据实际情况，在规定税额幅度内确定具体税额，并有权对经济落后地区适当降低税额，对经济发达地区适当提高税额，但需经过相应审批程序。

三、土地使用税征收注意事项

在征收土地使用税时，有几点重要事项需要注意。

1．如果土地面积已经由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量，那么应以该测量结果为准进行纳税。

2．对于尚未组织测量但纳税人已持有政府部门核发的土地使用证书的情况，应以证书上确定的土地面积作为纳税依据。

3．对于尚未核发土地使用证书的土地，纳税人应自行申报土地面积进行纳税，待证书核发后再作相应调整。

这些注意事项旨在确保土地使用税的征收工作能够公平、准确地进行，同时促进土地的合理、节约使用，提高土地使用效益。

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