购房合同注意的事项有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
一、签购房合同能不能需要律师
是否请律师是采取当事人自愿的原则,法律不强制要求律师。
买房可以不请律师签合同,但签合同一定要注意以下几个方面:
1、购房合同注意事项注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否平等;
2、面积确认和面积差异处理。根据套内建筑面积选择面积确认和面积差异处理时,应在面积差异处理条款中明确面积误差的处理方法;
3、一定要注意房屋买卖的支付方式是否规范。约定合同中的付款金额、期限、方式和违约责任。
二、购买二手房如何避开误区
购买二手房为避开误区应注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。
三、买二手房的时候需要注意什么
买二手房需要注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
-
购房合同中日期的填写是否需要特别注意?
75人看过
-
医院聘用合同填写如何要注意
167人看过
-
买房注意看购房合同是否注明使用面积
314人看过
-
房屋买卖合同定金填写注意事项
253人看过
-
填写试用期劳动合同的注意事项
379人看过
-
无偿使用厂房的购房合同怎么写
112人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
项目合同合伙人填写要注意什么福建在线咨询 2023-05-07合伙人:甲(姓名),男(女),_____年_____月_____日出生,现住址:____________市(县)______________街道(乡、村)_____号 合伙人:乙(姓名),内容同上(列出合伙人的基本情况) 合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下: 第一条甲乙双方自愿合伙经营____________(项目名称),总投资为____________万元,甲出资________万
-
医院聘用合同填写如何要注意天津在线咨询 2021-11-02签订医院聘用合同时,要注意了解单位的基本情况,明确工作内容和具体地点,明确劳动报酬,特别注意试用期,明确劳动报酬的支付方式和时间,明确工作时间和条件,达成社会保险协议,不签订空白合同。劳动合同盖章后,劳动者和用人单位应保管一份。
-
施工用地租赁合同填写有什么注意事项辽宁在线咨询 2023-03-27施工用地租赁合同争议约定仲裁管辖应注意。正确填写仲裁机构的名称,仲裁机构一般不包含“市”字;充分理解“一裁终局”制,效率和风险并存;仲裁委员会不属于国家机关,权威性有限;仲裁员整体素质较法官略显低下;仲裁机构的公正性不如法院;仲裁机构容易被当地政府或经济团体操控。
-
购房合同填写范本,要怎样去填写。宁夏在线咨询 2022-07-29第一条房屋的基本情况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层,共__________(套)(间),房屋结构为__________,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米),房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附
-
购房合同中的国籍填什么呢,有什么注意的问题湖南在线咨询 2022-08-23关于购房合同中的国籍填什么的回答为1、购房合同是你的名字,属于你的婚前个人财产。拿到结婚证可以携带结婚证,把另一方的名字添加上,就需要一个工本费,花不了几块钱。 2、添加夫妻另一方名字不用税费,就十块钱工本费 3、加上他的名字后,就属于夫妻共同财产了,各有50%产权