购房合同使用和填写注意什么-法师兄

购房合同使用和填写注意什么

来源：互联网时间： 2023-03-19 17:42:54 495 人看过

购房合同注意的事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

一、签购房合同能不能需要律师

是否请律师是采取当事人自愿的原则，法律不强制要求律师。

买房可以不请律师签合同，但签合同一定要注意以下几个方面：

1、购房合同注意事项注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否平等；

2、面积确认和面积差异处理。根据套内建筑面积选择面积确认和面积差异处理时，应在面积差异处理条款中明确面积误差的处理方法；

3、一定要注意房屋买卖的支付方式是否规范。约定合同中的付款金额、期限、方式和违约责任。

二、购买二手房如何避开误区

购买二手房为避开误区应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

三、买二手房的时候需要注意什么

买二手房需要注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。

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