土地私有化的利弊是什么-法师兄

土地私有化的利弊是什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:01:29 283 人看过

土地私有化最根本的好处是消除城乡差别。土地私有化后，农民通过卖地的方式在城市生活，可以大大降低农村人口比重，增加城市人口比重。农民进城后，可以享受到城市现代化的服务，大大提高了国民生活水平。同时，私有化后，城市人口的增加将扩大内需，为中国剩余的工业产品提供消费市场，也为城市市场经济的后续发展提供较低的劳动力成本，以确保中国制造业在未来继续保持较高的竞争力。根据国外经验，当一个国家的工业化程度达到一定水平时，富裕人口开始向郊区和农村地区分散，解决了人口向城市中心聚集的不合理局面，使人口分布更加合理和平均。土地私有化的“弊端”。首先，土地私有化不能保证“耕者有其田”；其次，大多数农民不能通过卖地致富，失去最后一道保障线。从宏观上看，无论是保证合理的土地经营规模，杜绝土地腐败，还是实现农业现代化，促进工业化、城镇化健康发展，还是从解决三农问题的角度看，土地私有化都不会是出路。你认为土地私有化怎么样？要正确判断我国是否应该实行土地私有化，首先要明确马克思主义经济学关于所有制总趋势和人类社会经济制度演进的基本原理仍然是科学的，没有过时。以公有制为基础的社会主义和共产主义仍然是人类社会的长远目标和产业的发展方向。同时，要清醒认识我国人口、土地和农业、农村和农民的特殊性。我国农村发展中存在的主要问题是：人多地少、农业生产规模小、农业自然条件薄弱、耕作方式落后、工业化与城镇化矛盾严重和三农问题突出。因此，中国的国情决定了中国的现代化和农业现代化必须走中国特色社会主义发展道路。当前，土地私有制注定无法适应中国国情。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农业生产相关文章

土地兼并
再论土地兼并与土地私有化

土地私有化后可能产生土地兼并这一敏感问题，土地兼并是中国古代土地关系最为焦点的问题之一，历代统治者、史学家对这一问题都倍加关注。提出了所谓土地兼并——农民起义——改朝换代流行的理论模式。学术界普遍认为土地兼并程度严重而导致了农民起义，其实这样的说法没有根据。秦朝末年的陈胜、吴广起义，显然与土地兼并无直接关系，而是不满秦朝的苛政。东汉末年的黄巾起义时期，土地兼并程度高的是经济发达的地区，兼并程度低的地方是经济相对落后地区。而汉朝发生农民起义的地方，基本在现在的河北、山东、安徽等土地兼并程度少的地方。相反，土地兼并问题比较严重的地方如陕西、河南，却极少发生农民起义。实际上，中国历史上发生的农民起义，绝大多数是灾荒所致。黄巾起义，就是因为瘟疫导致的。成千上万的人被病魔吞噬，以致造成了十室九空的空前劫难。在大瘟疫肆虐的时候，张角创立了太平道，借治病传教，秘密进行组织工作。10多年间，发展了数百万的

2023-03-01

114人看过
土地流转
土地流转的弊端是什么

(一)政府引导变成政府强制主导，加深社会矛盾农民在改革开放后，逐渐成为弱势群体，土地长期成为一些人最有保障的经济来源。若政府强制实行土地流转，同时不及时处理好农民与各企业间的租用承包权之矛盾，不最大限度的保障农民权利，必将加深社会矛盾，甚至引发群体性事件，这是大家都不愿意看见的。(二)土地承包权租用时间过长或过短土地使用权流转过程中，土地承包权租用时间一直没有得到妥善回应，长期困扰着农村基层。流转时间过短，会打乱农民原本生产节奏。同时，大量长年生农作物也需长期投入，效益产生将需要一个长期过程。流转时间过长，则等于变相买卖土地，有违我国基本政治制度。并且，随着农村经济的发展和土地市场的发育，土地的远期价值难以准确评估，不利于保障农民权益。(三)对仍以家庭为生产单位的小型农户将产生冲击这类农户大多经济来源单一，无其他经济收入特长。专业大户等以其独有的资金优势，信息优势，在粮食生产技术，生产成本

2023-05-05

350人看过
土地权属
农村土地确权的利弊

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。农村土地确权有何利弊?首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民可以利用承包地从事农业生产，也可以利用承包地与农业企业、专业合作社等新型经营主体联合进行合理开发，有利于增加农民财

2023-05-05

440人看过
土地流转
农村土地流转的利弊

一、促进了土地规模化经营。通过土地流转，改变了一家一户分散经营的状况，使农村土地向农业专业合作经济组织集中，增强了农业生产的组织化程度，加快了农业产业结构调整步伐，实现了土地规模化经营。二、推动了农业产业化发展。随着一批农业专业合作社、农业企业等成立，摸索了一套土地流转操作程序，加快土地流转进程，采取公司(合作社)+基地+农户等形式，吸引大量社会闲散资本投向农业，促进了先进生产技术、现代装备、现代管理在农业领域的运用和推广。三、提高了投入产出质量。土地流转后，形成规模经营的合作社和企业，把优良品种和先进的农业技术广泛运用于农业，促进了增产增收。四、确保了农民增收无忧。农民通过土地流转，不仅从繁重的体力劳动中解脱出来，还可以获得稳定的收入。五、优化了土地利用资源。而土地流转很好地解决了这个大问题当前农村土地流转面临的弊端一、陈旧观念束缚，给土地正常流转带来了障碍。二、流转机制不健全，容易引发

2023-05-30

102人看过

转让合同
楼房没有土地使用证的弊端是什么？

1、没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。购买的商品房，大多为公寓式住宅。在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价，购房人应共同享有这部分土地的使用权。但若不办理住房用地登记，这部分土地的权利及范围就不能在法律上予以明确，容易被其他人侵犯。如果土地使用权分割证仍然在开发商手中，开发商就可以不断地违规建设，侵占公共用地，自己的权益就受到了侵害。2、没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记。3、没有土地证，自己还会惹上不明不白的债务风险。购房人没有住房用地土地使用证，住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险。原因在于此时土地使用权证载明的权利人仍为开发商，土地使用权证仍在开发商手里。土地使用证办理程序初始土地登记(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和

2023-03-29

56人看过
转让合同
楼房没有土地使用证的弊端是什么？

1、没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。购买的商品房，大多为公寓式住宅。在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价，购房人应共同享有这部分土地的使用权。但若不办理住房用地登记，这部分土地的权利及范围就不能在法律上予以明确，容易被其他人侵犯。如果土地使用权分割证仍然在开发商手中，开发商就可以不断地违规建设，侵占公共用地，自己的权益就受到了侵害。2、没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记。3、没有土地证，自己还会惹上不明不白的债务风险。购房人没有住房用地土地使用证，住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险。原因在于此时土地使用权证载明的权利人仍为开发商，土地使用权证仍在开发商手里。土地使用证办理程序初始土地登记(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和

2023-04-17

175人看过