私有化土地属于个人吗
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在中国，土地实现公有制，属于国家所有和集体所有，没有私有化土地，不存在属于“个人”的说法。关于土地情况，可以这样分：1、按土地使用权类型分为国有和集体，国有中又有划拨、出让、作价出资（入股）、租赁、授权经营等类型，集体中又有荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、集体土地入股（联营）等类型；2、按土地权属性质分为国有建设用地使用权、国有农用地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权。上述使用权类型老百姓比较常见的是国有划拨、出让，批准拨用宅基地；权属性质比较常见的是国有建设使用权、宅基地使用权。原在城镇中的公有住房、落地房、安置房、集资联建房等一般属于国有划拨性质，由开发商开发的商品房、经济适用房（限价商品房）、通过国有土地出让招拍挂取得后建造的房屋等属于国有出让性质；在城效结合部、农村，老百姓一般取得是宅基地使用权。你的情况，可按买卖顺序一一办理房屋所有权证、土地使用证（象你这种情况，也可合理规避第二人，通过跟第一人协调，直接跟第一人签订买卖合同，不要转两转，可以省掉好多费用）。还有，要防范风险，只能及时想办法办理变更过户手续。我帮你理一下办理顺序（假设规避第二人，第一人同意配合办理或委托你办理）：凭第一人土地使用证和规划许可手续到房管局，申请办理房屋所有权证，然后申请办理房屋所有权转让过户到你的名下（在办理房产证过户时，期间要到地税部门缴纳相关契税），凭过户后的房产证，到土地部门办理土地变更转让过户手续，领取土地使用证。周先生给他派分00
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买别墅地皮不是自己的，因为土地是归国家所有的，房主购买的只是土地的使用权，全国统一执行的土地使用年限为70年。别墅的产权是70年，大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：居住用地70年。
中国实行的是社会主义土地公有制，具体表现为全民所有制和劳动群众集体所有制，没有个人土地所有权这一形式。农村按每人所分得的土地属于国家财产，不属于个人财产。以宪法规定，农村土地是集体土地，个人只有使用权，另外规定个人不得以各种名义非法变相转让买卖。
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农村土地属于个人财产吗不是。农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产处分的。 土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，可由其家庭成员续包（户口没在一起的女儿，是不能续包的
2020.07.14 610 -
私人买卖土地属于违法行为吗？私人买卖土地犯法。个人对土地仅享有使用权和收益权，没有私人土地的说法。城市的土地归国家所有，农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有，不得随意进行买卖交易。
2020.08.22 237 -
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农村土地确权后属于私有土地吗？
1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保
2022-09-01 15,340 -
农村确权后私有土地属于国有土地吗
农村土地确权后，土地并不会变成私有。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民
2022-06-21 15,340 -
承包土地有哪些属于个人？
土地确权以后的土地所有权，仍然是集体所有。 土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项
2022-08-08 15,340 -
农村土地是否属于个人的土地
农村土地属于农民集体所有，是村集体分给农民承包的。宅基地不是个人财产，农民只有使用权，没有处分权。国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。非法买卖土地的，土地管理部门将收缴非法所得，并按法律规定给予处罚。
2022-05-07 15,340
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土地使用权属于什么资产土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造
7,329 2022.05.11 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次
1,850 2022.04.15 -
01:04
农村土地是否属于夫妻共同财产农村土地是否属于夫妻共同财产，要视情况而定，分别如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包经营权。如若夫妻双方均为本经济组织的成员，也是在土地二轮承包之前结婚，可以认为该承包经营权属于双方共同财产； 2、结婚后一方户口迁入本经济组织的。增补部分归婚
2,391 2022.10.03
