违约金和损害赔偿金能否并存
来源:互联网
时间: 2023-03-12 19:40:21
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违约金与损害赔偿金是否能够并用,因具体案件具体分析。当违约金高于造成的实际损失时,违约金和赔偿损失不能同时适用。
一、房子不租了房东不退租金怎么办
签订的合同是否有约定条款,若有条款,按照约定处理;若没有约定,则先与房东进行协商,协商不成可以找派出所进行调解,调解不成功的可以直接向人民法院起诉。
租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。
首先进行协商,如果双方协商不成,起诉到法院。
二、购房合同没到期不履行怎么办
要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、竞业限制劳动者在用人单位违约该怎么处理
员工竞业限制违约的:1、员工违反竞业限制协议要支付违约金或赔偿损失;2、同时,如果双方没有就违约金事宜进行约定的,公司可以依法要求员工赔偿实际损失;3、在员工违反竞业限制协议时,用人单位一般只可以要求支付违约金或要求赔偿赔偿损失,两者不能同时适用,要是认为违约金过低,不足以弥补损失的,可以要求法院予以提高
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