发包人与分包人的区别-法师兄

发包人与分包人的区别

来源：互联网时间： 2023-07-28 15:50:10 316 人看过

工程发包人和工程分包人的区别是：

1、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人；分包人指在建设工程分包合同中担任承接分包任务的一方；

2、发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人；分包人也称分承包人，其与总包人一同就分包部分向发包人承担连带责任。

发包人和承包人的区别

1、承包人在合同履行过程中，应承担以下责任：

（1）按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。

（2）接受发包人的监督。

（3）确保建设工程质量达到合同约定的标准。

（4）发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不受损失。

2、发包人应承担以下责任：

（1）做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。

（2）向承包人提供符合质量的材料、设备。

（3）对工程质量、进度进行检查。

（4）组织验收。

（5）支付价款，接收工程。

《建筑法》第十五条

建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

第十六条

建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。

建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。

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