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发包与分包的区别

2023-04-12 09:13

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2023-04-12回复

专业分析:

1、概念不同。 发包是建设单位的行为,建设单位通过某种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料供应商等;分包是施工单位将工程按照工程性质、部位分解成几个单项工程,再二次发包给另外的施工单位。 2、性质不同 分包是从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为;发包是建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的的一项或几项交给一个承包单位完成的行为 3、特点不同 分包是要依据招标项目特性、实施队伍能力和状况,以及招标人自身的管理能力等,作出分包(分标)方案,进行比较,再最后确定分包方案;发包是在实践中,发包行为具有很大的危害性。一些单位将其承包的工程压价转包给他人,从中牟取不正当利益,形成“层层转包、层层扒皮”的现象。 4、条件不同 分包必须取得发包人的同意;分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;分包必须是分包给具备相应资质条件的单位。

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