土地流转后农民干什么-法师兄

土地流转后农民干什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 13:42:40 386 人看过

可以通过土地流转获得的租金和现代农业线下打工生活。

土地流转条件有：

1、农民土地流转需要自愿，而且土地的权属没有争议，而且交易双方是要具有民事权利能力和民事行为能力的自然人，法人或者其他组织。

2、想要流转土地的农民必须是土地的产权权利人，也就是对土地能做主的人，还有就是产权权利人委托的组织或者个人。

3、在流转土地的交易必须要符合法律规定和环境规划，农业产业发展规划，土地利用总规划和城乡一体化建设规划等政策的规定，违反这些的都不能进行土地流转。

4、上面这些都符合以后可以流转土地，但租给别人的期限不能超过第二轮承包期的期限。

土地流转的合法程序有：

1、承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向；

2、报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查；

3、经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条

土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
农民农转非后的土地归属

一、农民农转非后的土地归属农民农转非后的土地归属村集体。承包期内，承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方，但承包方户籍迁入地为小城镇的，则应按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。《农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。二、农村的土地是指哪些土地农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地、以及其他依法用于农业的土地。其他依法用于

2024-02-04

479人看过
法律综合知识
农民土地流转后是不是可以收回

一、农民土地流转后是不是可以收回农民土地流转后可以收回。双方协商一致且不损害他人利益、承包方自愿放弃承包土地的，约定的终止条件已成熟的，闲置荒芜承包土地2年以上的，全部家庭成员由农业户口转为非农业户口的，承包土地全部被依法征用或者批准占用的，全部承包土地全部严重破坏合同全部无法履行，承包人在承包期内死亡且无合法继承人继承承包的，可以依法收回流转的土地。《农村土地承包法》第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：（一）擅自改变土地的农业用途；（二）弃耕抛荒连续两年以上；（三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；（四）其他严重违约行为。二、土地流转后农民怎么办可以通过土地流转获得的租金和现代农业线下打工生活。土地流转条件有：1、农民土地流转需要自愿，而且土地的权属没有争议，而且交易双方是要具有民事权利能力和民事行为能力的自然人，法人或者其他组织。2、

2024-02-04

175人看过
土地流转
农村土地流转要什么手续，土地流转的政策是什么

一、农村土地流转要什么手续（一）提出申请1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件，由村服务站向乡（镇）土地流转服务中心报送。2、土地流转受让方向乡（镇）土地流转服务中心提出书面申请并递交法人代表身份证、工商执照（或组织机构代码证）、银行资信证明、项目可行性报告（或批文）的正本和复印件。由乡（镇）土地流转服务中心办理并向县土地流转服务中心备案。（二）资质审核1、对出让方土地情况审核由村土地流转服务站进行初审，乡（镇）土地流转服务中心进行复审。2、对同一受让方流转规模100亩以上，500亩以下的，由乡（镇）政府组织土地流转服务中心对其资质和项目（环保）的可行性进行审核。县级服务中心对500亩以上流转规模受让方准入资质条件进行复审。（三）价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托村土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价

2023-03-26

110人看过
法律综合知识
农民的土地能不能不流转

土地是通过承包的方式流转的，土地是合法承包的，继承人是有权继承土地承包中属于个人的权利。承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。《农村土地承包法》第三十一条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

2024-05-10

448人看过

土地流转
土地流转，农民有权拒绝吗？

这段内容讲述了土地流转过程中农民的权利和承包方不得随意收回或调整承包地的规定。如果农民拒绝土地流转,在对土地承包方案进行表决时可以投反对票,反对票需要取得三分之二农民的同意,否则不能流转土地。在土地流转过程中，农民具有相应的权利，可以拒绝进行流转。而在承包期内，发包方不得随意地收回或调整承包地。农民拒绝土地流转的，在对土地承包方案进行表决时可以投反对票，反对票取得三分之二农民同意的，不得流转土地。土地流转中，发包方能否随意收回承包地？根据《农村土地流转管理办法》的规定,发包方不得随意收回承包地。土地流转是指土地使用权人将土地使用权流转给他人使用,当事人可以订立书面流转合同,但应当遵循等价有偿、诚实信用、公序良俗、不得损害农民集体利益和国家利益的原则。如果发包方违反上述原则,随意收回承包地,则其行为将违反法律规定。根据《农村土地流转管理办法》第二十六条

2023-09-04

282人看过
土地流转
如何拒绝农民的土地流转？

农民有权拒绝不公平的土地流转，不能强制流转，可以向当地土地管理部门或者乡镇人民政府进行申诉。一、土地流转农民权益如何保障？土地流转农民权益保障方法：1、提高农民的法律意识。既然属于物权性质的土地承包经营权的权利人是农户，那么农户就有权去支配这项权利，并有权同任何非法干涉其权利的不法行为作斗争。2、建立土地承包经营权流转监督机制。3、修改法律中有关土地承包经营权转让的规定。依法、自愿、有偿是我国土地流转相关的法律明确规定的基本原则。二、农村土地流转是怎么规定的农村土地流转一般指土地流转。土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。将土地进行流转的，应当签订流转合同。土地流转合同一般包括以下内容。（1）双方当事人的姓名、住所；（2）流转土地的名称、坐落位置、面积、质量等级；（3）流转期限

2023-03-21

409人看过
土地承包
农民土地承包和流转情况

1、土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转“土地承包经营权流转”最早是1995年提出的，国发19957号《国务院批转农业部关于稳定和完善土地承包关系的意见的通知》中明确提出“建立土地承包经营权流转机制”。2、《土地管理法》第十五条规定：“国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”3、

2023-02-15

399人看过
法律综合知识
农民可以自行流转土地吗？

一、农民可以自行流转土地吗？农民可以自行流转土地，农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。二、农村土地流转的方式是什么？当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。1、转包转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权的使用权，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费，转包无需发包方许可，但转包合同需向

2024-01-29

477人看过

法律综合知识
强行流转土地农民如何办

可以通过土地流转获得的租金和现代农业线下打工生活。土地流转条件有：1、农民土地流转需要自愿，而且土地的权属没有争议，而且交易双方是要具有民事权利能力和民事行为能力的自然人，法人或者其他组织。2、想要流转土地的农民必须是土地的产权权利人，也就是对土地能做主的人，还有就是产权权利人委托的组织或者个人。3、在流转土地的交易必须要符合法律规定和环境规划，农业产业发展规划，土地利用总规划和城乡一体化建设规划等政策的规定，违反这些的都不能进行土地流转。4、上面这些都符合以后可以流转土地，但租给别人的期限不能超过第二轮承包期的期限。土地流转的合法程序有：1、承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向；2、报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查；3、经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利

2024-05-19

388人看过
法律综合知识
农民流转土地年限是多久

农业土地的承包年限最低是30年。具体而言，耕地的承包期为30年，草地的承包期限是30～50年不等，林地的承包期限是30～70年。承包期限届满，土地承包经营权人可以依照农村土地承包的法律规定继续承包。《民法典》第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

2024-05-18

473人看过
土地流转
农民土地流转的时间限制

农村土地流转的年限最长不能超过30年。土地的使用权转移期限不能超过承包期限的剩余时间。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年。农村土地流转的年限最长不能超过30年。土地的使用权转移期限不能超过承包期限的剩余时间。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。不同类型土地的承包期限及延长规定不同类型土地的使用期限是有所不同的。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让较高年限按不同用途确定。住宅用地的土地使用年限为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地也为50年，商业、旅游、娱乐

2023-09-18

62人看过
土地流转
什么是农村土地流转,农村土地流转具体工作流程是怎么样的

农村土地流转其实指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转具体工作流程：(一)提出申请1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件，由村服务站向乡(镇)土地流转服务中心报送。2、土地流转受让方向乡(镇)土地流转服务中心提出书面申请并递交法人代表身份证、工商执照(或组织机构代码证)、银行资信证明、项目可行性报告(或批文)的正本和复印件。由乡(镇)土地流转服务中心办理并向县土地流转服务中心备案。(二)资质审核对出

2023-05-05

275人看过

法律综合知识
土地流转后不给钱农民有权收回吗

农民土地流转后可以收回。双方协商一致且不损害他人利益、承包方自愿放弃承包土地的，约定的终止条件已成熟的，闲置荒芜承包土地2年以上的，全部家庭成员由农业户口转为非农业户口的，承包土地全部被依法征用或者批准占用的，全部承包土地全部严重破坏合同全部无法履行，承包人在承包期内死亡且无合法继承人继承承包的，可以依法收回流转的土地。《农村土地承包法》第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：（一）擅自改变土地的农业用途；（二）弃耕抛荒连续两年以上；（三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；（四）其他严重违约行为。

2024-05-09

449人看过
土地流转
农民将土地流转后，征收的土地补偿款归哪个人

对土地进行征收的，征收补偿款是归被征收人的，而流转的土地是归农村集体所有的，所以补偿款归农村集体所有。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照

2023-02-23

380人看过