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土地流转后农民有权收回土地吗

2024-03-20 15:05

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2024-03-20回复

专业分析:

土地流转后农民有权收回土地。当流转合同期满,承包人有权收回土地,但对受让方在土地上的投入要补偿。但土地所有权还是属于村集体的。在承包方与第三者确定转包关系后,承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让,而是转让土地的使用权。土地主要有两种类型,一种是国有的,另外一种是集体所有的。住宅用地是七十年,商住用地是四十年。流转的是使用权,所有权还是归集体。

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