居住权能否对抗执行-法师兄

居住权能否对抗执行

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 10:06:11 117 人看过

房屋的居住权不能对抗强制执行。强制执行是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。

一、有居住权的房屋可以买卖吗

有居住权的房屋可以买卖，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，但买卖设立居住权房屋时应当告知买受人房屋设立居住权的事实。

《民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、居住权有哪些取得方式

居住权有以下取得方式：

1.购买取得。其实购买是人们取得产权的一种主要形式。

2.建设取得。那这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。

3.受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。

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