买房违约要退定金吗-法师兄

买房违约要退定金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 19:33:27 212 人看过

依据有关现行法律规定，涉及交纳定金后能否注销的问题时，主要存在以下两种情形：

首先，若由于当事人一方的原因未能签订商品房买卖合同，那么依照法律对于定金制度的相关规定进行妥善处理即可；

其次，倘若因非当事人双方责任所致，进而导致商品房买卖合同未能顺利订立的话，卖方则应立即将定金原数退还给买方。

《民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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