不买房,观望也是一种投资
来源:互联网 时间: 2023-04-22 16:00:29 295 人看过

楼市虚火旺盛是好事。中国经济腿瘸了,出口锐减,实体难挣钱,钱闲着会发霉。开发商上演的假阳春的好戏,将闲钱也好,热钱也好,宽松的货币政策引起的流动性泛滥也好,一起往楼市吸。众人拾材火焰高,房价涨了,钱又能生子了。

政府的四万亿的钱没有白投,楼市红火了,税收增加了,地又好卖了,四万亿是抛砖引玉,所谓舍不得孩子套不着狼。

有人怕开发商拿地。原因是开发商越敢拿地,证明房子越好卖;房子越好卖,房价越涨得厉害。怕住房的梦离自己越来越远。我倒是认为有这种想法的人跟开发商一样短视,俗话说,物以稀为贵。开发商拿的地越多,将来盖的房子一定也多。房子多了,没有房子的人的拥有住房的概率只会越来越大。就是都买不起,住房多了,房租也只会越来越低。不是好事,是什么?

我倒是希望,炒家越疯狂越好。炒家的疯狂购房会传染给开发商,开发商疯狂拿地又会感染炒家。在一片疯狂声中,千千万万的住房拔地而起,看起来就让人高兴。你一定不在乎这些房子暂时寄存在开发商和炒家手里,等他们击鼓传花的游戏,传不下去了,会怎么样呢?

游戏有的是,击鼓传花玩不了了,还有跑得快。那时候天上就要掉馅饼了,到时候,你才知道,炒家的疯狂,开发商的疯狂都是好事。关键你能耐得住中间的寂寞吗?

股市低迷时,买股票是投资。股市在高位时,空仓等待也是投资。虽说中国房市一直高潮不断,蜜月一下子十几年,身子总有掏空的一天。现在楼市的再次雄起,早晚的事。能力不够,无须霸王硬上弓。养精蓄锐,等待时机何尝不是一种投资。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月30日 00:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多股票相关文章
  • 降息不如降价?应出手买房还是继续观望?
    “又降息了,每个月贷款又可以少还180元了。”降息当晚,一位朋友对记者笑言,虽然说180元对于他每个月要还贷的总额7000元来说只是很少的一部分。然而,在一次又一次降息的刺激下,确实越来越多人考虑起这个问题:现在是不是可以买房了?月供减少“毛毛雨”虽然楼市调控已经持续长达3年多,但一直到这个秋天,真正的寒流才袭来。随之而来的是,为了刺激经济发展,各地政府将在接下来几年大力发展廉租房和中低价商品房,这让整个楼市在2008年的秋冬都不活跃。然而,记者发现,近期越来越多的市民却有意考虑趁低入市。降价一直在继续,降息也是。双重压力之下,诱惑力也再次出现了。美联物业交易管理客服部经理沈赟算了一笔账,此次降息后,5年以上个人商业贷款利率下调1.08个百分点,由原来的7.20%下调至6.12%。假设一套二手物业总价为150万元,按贷款七成即贷款金额为105万元来算,如果贷款期限为20年,降息前月还款额为
    2023-06-10
    113人看过
  • 购房者陷入两难境地买房还是观望?
    楼市新政出台3个月,一方面是众多开发商相继展开一系列促销、优惠活动后带来了近日成交的回暖,一方面是期待在新政压力下,房价的再次探底。买房人为之纠结的是,新政的效果是否已经执行到位?现阶段是买房还是观望?自住型购房者想淘实惠房自住购房人群购买房子的目的就是简单的为自己安置个家,所以有一首歌“我想有个家,一个不需要华丽的地方,在我疲倦的时候,我会想到它”就是这类人群购房心态的真实写照,对他们而言,价格合适是最重要的,只有实打实的价格优惠,才能在现在这个观望期,吸引到购房者。“从年初开始我们一直在寻找合适的房子作为婚房,可是因为看中的房子价格都比较高,所以迟迟没有下手。6月份开始,在新政作用下,不少楼盘都给出了相对实惠的价格,所以我们想趁这次房展会的机会看看有没有实惠又合适的房子。”房展会上一对年轻情侣如此表示。看来,给楼盘一个合理的定价的确是打动刚需置业者的“最佳法宝”。刚刚在房展会上下了定金
    2023-04-22
    115人看过
  • 如何抓住“看涨型”房产观望期购房也有绝招
    这是一个令人不安的年代,房地产市场在经过前期的大幅上涨之后,终于步入了一个低迷盘整期,这也让许多投资者没了方向。怎么办?其实市场的萧条并不可怕,对于购房者来说反而可以利用这个机会做好准备,而寻找未来看涨型房产就是最佳的解决方案。楼市调整让人心慌股市又创新低了!随着人们的一阵阵惊呼,上证指数的下跌再次撞击着人们的心理承受底线。与股市仿佛一条船上的两个兄弟,近期的房地产市场也受到了各方的关注,它的一举一动也让许多投资者忐忑不安起来。一位老读者目前给记者来信,他在信中写道,房地产市场去年涨得让人看不懂,但今年的市场却似乎变了天,完全成了另一番景象。他说:其实我本来今年也有购房的打算,但看到市场这样的走势就有些举棋不定了。想等房价跌了再买,但一直等下去终究也不是个办法,我究竟该怎么办呢?这位读者的话非常具有代表性。许多投资者也都存在着同样的疑惑。面对当前徘徊不前的楼市,市场的跌宕起伏让许多购房者都
    2023-06-10
    252人看过
  • 购买医疗保险不宜观望等待
    我国现行的健康保健制度,基本上是由城市职工公费或劳保医疗制度和乡村自费医疗或农村合作医疗制度两大部分组成。随着改革的全面深化,中国将建立社会医疗保险制度,对原有公费医疗和劳保医疗进行改革,并大力发展商业医疗保险。社会医疗保险是在最基本的医疗保障水平上的福利政策,而那些不愿随较大医疗费用的人在收入可能的情况下,不会仅仅满足于这一保障水平。从社会医疗保险范畴来看,我国尚未有能力建立全面健康保险体系,保障范围不会超过人口的20%,而没有参加社会医疗保险的人口中的80%将是商业医疗保险的对象,包括大部分三资企业、乡镇企业、私营企业、个体劳动者、农民及少年儿童等。社会医疗保险的保障程度较低,不能提供较高层次的医疗保障,如伤残失能、重大疾病保障等,同时保险项目单一,不能满足多种形式的医疗需求。而商业医疗保险有能力提供更好的保障,可用补充型产品来满足市场需求,如附加住院医疗保险、附加门诊医疗保险、住院日
    2023-05-03
    252人看过
  • 外资品牌仍在观望
    在国产品牌大力宣传云电视的时候,外资品牌却毫无动作,仍然在宣传智能电视。三星电子中国公司总裁金荣夏在接受媒体采访时,也明确指出云电视是未来的发展趋势,但他认为现在还不是推广云电视的最佳时机。帕勒咨询公司资深董事、业内专家罗清启表示:外资品牌没有宣传,并不代表没有动作,比如三星有自己的手机、电脑,这比普通的电视厂家发展云技术更有优势。罗清启还认为,目前云电视还处在实验阶段,厂家推出的云电视也有些狭隘,不过新概念推动了产品的升级。新概念再次搅热了电视市场,这将是国产品牌发展的一次大好机遇。
    2023-06-06
    446人看过
  • 投资客:买房出租也是稳妥的理财渠道
    我是投资客,我现在怎么买房随着对通胀预期的加强,回暖后的杭州楼市,投资客活跃。都说现在的楼市面临着高风险,实体经济并没有出现实质性好转的迹象,可是,楼市和股市却出乎意料的火爆。在这样的市场中,还可以买房子吗?买什么样的房产最保险?让一些老道的投资客晒一晒他们的买房心经。他们都是江湖的好手了,听听他们的经验也许对你怎么买房有点帮助。要买就买自己喜欢的房子丽华(某房产公司营销负责人)我是一个在楼市原始积累期便已基本完成房产投资的人。我最早购买的一套房子在2002年,今年4月,我又按捺不住冲进楼市,买了市中心现代景苑的一套130平方米的住宅。虽说我买的时侯不是去年底的楼市最低点,但我觉得值。因为这次出手的原因是为了抵御通胀。我觉得无论是投资者还是刚需者,首先要把自己放在消费者的位置,我要买的肯定是我想要住的房子。在投资的过程中,首先,要考虑自己的承受能力;第二,要考虑整个市场的接受度。我们投资的
    2023-06-10
    138人看过
  • 二手房市场弥漫观望情绪:买得起就买买不起就等
    以往楼市"买涨不买跌"的时代已不复存在。5月,北京二手房市场在房价迅速攀升的同时,交易量和有效需求一路走低,购房者观望情绪开始浓厚。目前的购房者已经没有追涨的心理,而是选择理性地观望。我爱我家置业顾问表示,"买涨不买跌"不再存在。相比于2007年,目前投资客大量减少,而且"927新政"以后贷款购房的杠杆效应大大降低,少量的投资客对市场的影响很微弱。另外,自住型购房的需求虽然是刚性的,但是这类人群购房的预算往往也是刚性的,面对快速回涨的房价,"买得起就买,买不起就等"成为此类人群的选择。加之,从去年10月到现在,2008年二手房市场积压的购房需求以及被新政策刺激起来的首次置业的自住需求已经得到了有效释放,而改善型购房需求受到二套房政策不明朗和鼓励"以旧换新"的政策力度不够等因素的影响,迟迟没有被释放出来,导致二手房需求层面出现了青黄不接的局面。同时,土地供应量的放大,开发商项目开发自有资金比
    2023-06-10
    327人看过
  • 二手房购买者多处于观望状态
    二手房购买者该出手时就出手2月16日,北京15条楼市调控细则出台,各大主流媒体纷纷对于细则的发布作出了报道及解读,而与之相比,二手房市场的反应则较为平淡。我爱我家(微博)旗下5i5j.com的社区专家钱加林表示,这主要是由于春节前国八条的发布,使得购房者及业主对于北京细则的严厉程度有了一定的心理准备。以西南四环为例,自国八条发布后,区域的二手房价格就一直徘徊在27000元∕平米上下,并没有产生大幅变化,而且从目前来看,北京细则的出台也没有使得原本处于低位的市场成交量出现明显波动。二手房交易税的所有内容伟业我爱我家集团表示,对二手房市场来说,纳税证明不满五年的非户籍人口禁止购房的限购细则将至少影响1/3的购房人群。伟业我爱我家市场研究院的统计数据表明,目前北京二手房市场的购房人群中,纯户籍人口占35.5%,占64.5%的非户籍购房人群中,能够提供5年纳税证明的不超过5成,所以,二手房市场将有
    2023-06-05
    379人看过
  • 投资理财:有房一族也兴租房居住
    租房不仅仅是解决无房一族的居住需求,部分租客当中也涉及投资理财方面的考虑。随着外地白领、工薪一族等群体租房需求的爆发,带动住宅租赁市场进入2008年首个成交高潮。合富置业专业人士介绍,根据该公司成交数据表明,3月份租赁成交量进一步上升,主力仍然是无房一族。但随着住宅租赁市场发展渐趋成熟,租房不仅仅是解决无房一族迫切的居住需求这么简单,近年来也出现部分有房一族租房住的现象,当中甚至涉及投资理财方面的考虑。关键词:为上班方便以租养租杨小姐年前是环市东某写字楼白领,年后她工作的公司搬到天河北某中高端写字楼。杨小姐原本在建设新村有一套房子,现在公司搬了,上班就没有以前方便,每天花费在车上的时间也多了起来。经过一番思量,最后杨小姐便把建设新村的房子出租给某环市东的白领,而自己则在离公司较近的地方租房以作过渡。目前,杨小姐与一个同事合伙在天河东路租赁了一套两房单位,租金为1700元/月,现在杨小姐上班
    2023-06-10
    163人看过
  • 民间集资是否非法:一种观点
    民间集资非法主要是因为资质问题。民间非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准,以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金,并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。合法集资是指公司、企业或者团体、个人依照有关法律法规所规定的条件和程序,通过向社会公众发行有价证券,在资金市场上筹集所需资金。非法集资罪和民间借贷的区别非形式法集资是违反国家金融法律的有关规定,在社会上吸收资金的一种行为,主要有四个特征要件:非法性、公开性、利诱性、社会性。社会性就是向社会不特定人员吸形式收资金,民间借贷是有特定对象的,非法集资罪是不特定的;利诱性,公开承诺给你回报多少;公开性,就是对社会公众进行公开宣传。从概念上可以看到,民间借贷形式现在法律上没有禁止,非法集资罪是国家法律明令禁止的。民间借贷是可能演变为非法集资罪形式的,比如一个小
    2023-07-08
    168人看过
  • 年底换房哪几种房子打死也不能买
    1.没有房产证的房子——房子成“黑户”以后干什么都不方便这第一种就是没有产权证的“黑户”房,像一些小产权房、没有办理房产证的新房。没有产权证意味着即使你交了钱买了房子,也不能办理过户,没有获得房子的实际产权。这样以后卖房也不能过户给下家,以后能不能出售都是个问题。而且对于没有产权证的二手房,很容易出现“一房二卖”的情况,由于还没过户,卖家把房子转手卖给第三个人,房东从中获利,购房人要陷入无尽的官司中。2.涉及多个共有人的房子——产权不明确容易陷入纠纷对于一些涉及了多个共有产权人的房子,想要购买房子就要获得所有共有人的同意,否则无法完成交易。一些通过众筹合伙购得的房产,涉及夫妻共同财产或者与父母子女的共同财产,在了解房屋产权情况后,务必慎重一些,因为一旦签了约交了钱,中途出现共有人不同意卖房的情况,之前签订的合同也将无效,损失最严重的当然还是买房的人。3.被法院查封的房子——惊动法院的房子,
    2023-04-21
    197人看过
  • 房产成功投资的经验谈:不买新城不买一手房
    理念先人一步、出奇制胜,这是季先生房产成功投资的经验谈。作为土生土长的上海人,季先生的房产投资路从传统高档豪宅区的老公房开始。1999年,季先生花了16万元,在淮海路、襄阳路买了一套32.58平方米的老公房,用了3万元,最后以2300元/月的价格出租,3个月后,即以26万元的价格抛出。第一次投资,他的收入就接近10万元。刚开始,季先生的流动资金不多,只能买一些总价偏低的小户型房子,而且只选择中心城区出租稳定的房源,以避风险。投资房产,最让季先生担心的就是房子出租没有预想中顺利,导致房产积压,资金难以收回,因此挑选地段成为关键点。投资多年,季先生一直津津乐道的还是2002年在上海传统豪宅区----湖南路、兴国路购买的一套房子,这个老牌市中心的新公寓当年的售价是12000元/平方米,季先生用135万元买进,几个月后以170万元的价格转手卖出。季先生称,投资前期,对各物业所在区域的发展状况和规划
    2023-04-22
    167人看过
  • 买卖双方展开长期观望
    法律综合知识
    频道买卖双方展开长期观望汤是某房产公司的业务员,干这行已经有两年了。做我们这行的都把房交会后的一个月视为赚钱的黄金时代。收入不好明说,但增加30%以上是肯定的。去年房交会后的一个月里,手上同时有两三单业务是很正常的事。但是现在,和杭州许多中介公司的其他业务员一样,汤每天的工作就是期盼着有客户上门签约,不过,空等一天的日子更多。我不会跳槽,因为哪家中介公司现在都一样。话再说回来,每一行都有自己风光的时候,当然也有低潮。我相信,市场会再好起来。市场要再好起来,便意味着买家卖家要重新走在一起。而现在,他们就像两个同极的磁铁,保持着一定的距离。只有等谁愿意转过身,才有握手的可能。率先打破僵局的将是老房子的买卖双方。最近一段时间,老房子的降价现象比较明显。有一套木庵小区的房子,卖家一降就是三万。不过,由于银行方面的原因(有些银行对建造年份较早的房子不予放贷),有些没有成交。从长远趋势看,这会是一个突
    2023-06-10
    329人看过
  • 风险投资是一种什么样的投资方式
    风险投资是指向初创企业提供资金支持并取得该公司股份的一种融资方式。风险投资是私人股权投资的一种形式。是一种以私募方式募集资金,以公司等组织形式设立,投资于未来上市的行新中小企业,尤其是新兴高科技企业的一种承担高风险,索求高回报的投资形式。风险投资一般采取风险投资基金的方式运作。风险投资基金在法律结构是采取有限合伙的形式,而风险投资公司则作为普通合伙人管理该基金的投资运作,并获得相应报酬。在美国采取有限合伙制的风险投资基金,可以获得税收上的优惠,政府也通过这种方式鼓励风险投资的发展。一、风险投资失败责任认定创业者获得风险投资后,项目失败后,要按照签订的协议负相应的责任即可。创业失败,创业者要承受的后果一般有:1、对于自己的怀疑:特别是连续创业失败,会给心理会造成一定压力,创业其实除了跟实力能力有关,还跟市场大环境和运气有关,并不是每一个因素都是可控的。2、时间机会成本:在整个创业过程中选择了
    2023-02-15
    323人看过
换一批
#公司上市
北京
律师推荐
    展开
    #股票
    词条

    股票是股份公司的所有权一部分也是发行的所有权凭证,是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。 股票是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券,可以转让,买卖。... 更多>

    #股票
    相关咨询
    • 哪种“观望”不认为是的情形
      湖南在线咨询 2022-10-20
      而以下行为则因不具有共同的故意而不构成共同犯罪:之前没有共同犯罪的意思联络,如不认识行为人,巧遇他人实施犯罪行为时,出于好奇进行观望,但没有声援等表示“帮凶”的行为,即可认为该行为人主观上没有共同犯意,客观上没有给被害人造成“同伙”的心理压力。即使事成后收取犯罪行为人“顺便”给予的少量赃款赃物,也不应定为共同犯罪。共同犯罪的帮助犯特征
    • 二手房市场弥漫观望情绪:买得起就买买不起就等
      辽宁在线咨询 2022-10-21
      以往楼市"买涨不买跌"的时代已不复存在。5月,北京二手房市场在房价迅速攀升的同时,交易量和有效需求一路走低,购房者观望情绪开始浓厚。目前的购房者已经没有追涨的心理,而是选择理性地观望。我爱我家置业顾问表示,"买涨不买跌"不再存在。相比于2007年,目前投资客大量减少,而且"927新政"以后贷款购房的杠杆效应大大降低,少量的投资客对市场的影响很微弱。另外,自住型购房的需求虽然是刚性的,但是这类人群购
    • 不作为也是一种犯罪吗
      云南在线咨询 2022-07-12
      1、法律明文规定的积极作为义务。由其它法律规定并由刑法加以认可的义务,这里的法律包括法律,法规以及规章制度等。如果只由其他法律规定,而未被刑法认可,则不能构成不作为犯罪的作为义务。2、职业或者业务要求的作为义务。
    • 长期股权投资是一种什么?
      四川在线咨询 2023-07-14
      长期股权投资是指企业持有的对其子公司、合营企业及联营企业的权益性投资以及企业持有的对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响,且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益性投资。
    • 买一手房不是原房主能投诉吗
      青海在线咨询 2022-10-26
      般情况下,撤销备案可以当作一手房卖,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。而查询合同备案登记情况,您可以登录各市房产信息网网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,经相关部门审核后取得备案号:所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确