1、认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以房产证上记载的姓名为标准,而是看用以买房的财产,属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的;那么房产就为夫妻婚后的共有财产,无论登记在谁名下,都不改变它是共同财产的性质。2、关于分割问题,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
结婚时共同出资买的房子离婚时如何分割?
离婚时分割双方共同出资购买商铺的原则是:协议分割优先,协议不成的,向法院起诉,由法院根据双方实际情况,考虑个人经济情况、有利于商铺经营的原则予以判决。一般来说,如果双方条件相当的,由人民法院组织竞价,价高者得。取得经营权的一方给与对方一定的经济补偿。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
婚后购买没取得产权证的房屋离婚时怎样处理
214人看过
-
婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋怎样分割
436人看过
-
婚前购房婚后取得房产证 离婚时房屋如何分割
288人看过
-
婚前购房婚后取得房产证,离婚时房屋如何分割
337人看过
-
婚前购买的房屋结婚后房本加名字可以吗?
276人看过
-
婚前购买的房屋结婚后房本加名字可以吗
336人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
未获得房屋产权证的房产可以买卖吗重庆在线咨询 2022-11-20没有产权证的房产是不允许交易的。我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
-
婚前购买的房产离婚能获得分割吗安徽在线咨询 2023-03-09婚前的房产离婚不能分。婚前的房产属于一方的婚前财产,离婚时仍归一方所有,离婚只能分割夫妻共同财产而不能分割除此之外的任何财产。但如果在婚前签订房屋买卖合同,以夫或妻一方个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,则离婚时该不动产由双方协议处理。
-
婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋如何分割河北在线咨询 2022-10-11婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋的分割:如果是夫妻一方用自己的个人财产全款买房,并且登记在自己名下的,婚后取得房产证时为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。用自己的个人财产全款买房,但是登记在双方名下的,婚后取得房产证时视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的
-
婚后购买未取得产权证的房屋离婚时怎样处理呢四川在线咨询 2022-08-27最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(二)第二十一条规定:时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
-
婚后购买未取得产权证的房屋离婚时怎么处理呢河北在线咨询 2022-09-01最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(二)第二十一条规定:时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。