房屋买卖纠纷案件审理的时长是多久？-法师兄

房屋买卖纠纷案件审理的时长是多久？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 11:54:36 160 人看过

因房屋买卖产生纠纷向人民法院起诉的，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书。人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。

如何处理房屋买卖纠纷

我的朋友在1998年将房屋卖给某甲，1999年甲与乙结婚，同年又协议离婚，且约定该房屋归乙所有，乙补贴甲4万元，房屋由乙居住至今。现某甲还差一万元购房款未付，且房屋买卖一直没有过户，我朋友能否要求法院确认甲将房屋协议给乙的行为无效，并请求法院判决要求甲返还房屋。

问题补充：我朋友能否要求法院确认甲将房屋协议给乙的行为无效

房屋买卖协议已经部分履行，且房屋买卖行为不违反法律，法院不能判决房屋买卖协议无效。您可以主张甲偿还欠款及损失。

1房屋买卖合同本身是成立并有效的，只是因为未过户，所有权未转移．

2因为合同本身有效，绝大部分房款已经付清．你无其它原因只是差一万元未收到，一般也不可能解除该合同．

因此你只能诉请买房方支付所欠房款一万元。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

合同无效
房屋买卖中的小产权纠纷案件

2003年10月，我与赵某签订了房屋买卖协议，约定将我名下的小产权房以18.8万元的价格出售给赵某。赵某在协议签订之日起3天内付清了房子，我同时把房子交给了赵某。协议签订后，我和赵某按约定履行了协议，但由于房屋占用的土地是集体土地，房屋一直无法办理过户手续。5年后，该房屋因征地被纳入拆迁范围。我上诉法院确认与赵某签订的房屋买卖协议无效，要求赵某交还房屋。请问，我们签订的房屋买卖协议有效吗？律师的回答是：随着城市化的快速发展，征地带来了巨大的拆迁效益。一些农村居民在农村出售小产权房后，违背诚信，漠视道德，通过诉讼的方式追求小产权房。根据现行法律规定，多数法院会认定这种房屋买卖合同无效，买卖双方分别返还房屋和房款。但仅靠这一点并不能解决买卖双方之间的纠纷。房屋升值或贬值引起的纠纷是真实的。虽然出卖人主张小产权房买卖协议无效的主张通常得到法院的支持，但这显然是不诚实的，违背了传统道德。如果卖方能

2023-05-08

90人看过
法律综合知识
房产纠纷案件最迟多久审理

若适用普通程序进行审判，通常须耗时六个月；而针对案情复杂、确需延长时间的案件，经审慎审批后，可获准延长期限为额外的六个月。此外，若采用简化程序进行审理，审判过程通常仅需三个月即可结束。《民事诉讼法》第149条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

2024-07-26

295人看过
法律综合知识
房屋租赁纠纷案件多长时间判决

关于房产租赁纠纷案所涉及到的判决时限问题，这完全取决于事实情况和现行法律法规的要求。依据通用规则来看，假如该案依照简洁明了的程序展开审理的话，那么在我们向您提供立案服务的那一天开始算起的三个月之内，我们应该能够完成整个审判流程；然而，如果我们选择使用更为复杂的普通程序来处理此案，那么我们将有责任在自立案之日起的六个月内完成所有审判工作。当然，如果出现了某些特殊情况，使得我们无法按照既定期限完成审判工作，我们会请求本院院长批准，适当延长审判期限，最多可达六个月之久。但如果在这个基础上，我们仍然无法完成审判工作，那么我们将会向上一级人民法院提出申请，请求他们批准进一步的延期。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

2024-08-17

333人看过
法律综合知识
房屋买卖纠纷算财产案件幺

涉及房地产权益争议的事宜均归类为民事范畴，可借助协商、仲裁或诉讼等多元化途径加以解决。此类争议进行起诉时，必须明确陈述案情中的原告与被告身份信息，以及详细提及联系方式、诉讼主张以及事实与理由等关键要素。在正式发起诉讼之前，必须先予以核实被告的真实身份，同时还需准备好相关的买卖合同及其他必要的证据材料。至于处理房地产权益纠纷的具体程序，涵盖了向法院提交起诉状以及相应的证据资料、等候法院受理案件并安排开庭审理、结合双方当事人的诉辩要点作出公正合理的裁决决策这三个重要阶段。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以

2024-05-19

461人看过

债权人
特力房屋买卖纠纷案重审通知

世华财讯特力及子公司与特力商城业主房屋买卖纠纷案，公司不服判决提起上诉，法院裁定发回重审。目前，公司涉诉金额共计18,002万元，约占公司07年经审计净资产的87.77%。特力A(000025)、特力B(200025)5月20日发布公告称，公司及子公司与特力商城64名业主房屋买卖纠纷，法院曾裁定解除房屋买卖合同，并由公司、公司子公司等赔偿原告购房款等费用合计657.2万元。因公司及其它三名被告不服法院上述判决，向湖南省岳阳市中级人民法院提起上诉。5月16日，公司收到岳阳中院民事裁定书，该院裁定撤销上述判决；上述案件发回岳阳县人民法院重审。目前，公司作为债权人和债务人涉及诉讼金额共计18,002万元，约占公司2007年经审计的净资产的87.77%。

2023-04-22

85人看过
法人
民法典中房屋买卖纠纷时效性有多长

民法典中的房屋买卖纠纷时效性是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。民法典房屋买卖纠纷法院多久受理因房屋买卖产生纠纷向人民法院起诉的，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：

2023-08-17

235人看过
承诺
房屋中介费的房屋买卖纠纷案

在限贷政策越发严厉的背景下，买方通过房产中介刚签订买房合同，很快就发现无法从银行获得贷款(或获得足额贷款)，中介费应由谁买单呢?近日，三水法院审结一起涉及房屋中介费的房屋买卖纠纷案。去年11月，经房产中介介绍，李某看中了三水汇丰花园的一套房产。在中介的积极联络下，李某与房主达成了购房意向，并支付了2万元定金。12月6日，买卖双方及中介一起签订了《二手房屋买卖合同》，约定李某以40万元的价格购买房屋，承诺于2011年4月1日前办完银行按揭手续;买卖双方共同委托中介办理房产交易手续，中介按照房屋成交价2%的标准收取服务费8000元，由李某在办理土地使用权过户手续当天支付。合同签订后，中介协助李某向银行申请购房款的七成贷款。但因银行从今年初开始收紧住房贷款业务，而李某又年过五旬，没有稳定的收入来源，多家银行拒绝向李某提供贷款，即使有一两家愿意贷款也不可能提供高达七成的贷款。因无法从银行贷到足额款

2023-06-05

348人看过
法律综合知识
房屋买卖纠纷一般多久解决

通常而言，此类诉讼所需时间大致为3至6个月不等，但需注意的是，由于每宗案件的具体情况各异，因此实际耗时需依据个案进行核定。首先，对于适用简易程序审理的案件，人民法院应自立案之日起三个月内完成审判工作。其次，如果该案件适用普通程序进行审理，则应在立案之日起六个月内完成审判工作。如遇特殊情形需要延长审理期限，须经本院院长批准，且最长可延长六个月；若需进一步延长，则必须上报上级人民法院批准。最后，对于对判决提起上诉的案件，人民法院应在第二审立案之日起三个月内完成审判工作。同样地，如遇特殊情形需要延长审理期限，也须经本院院长批准。至于对裁定提起上诉的案件，人民法院应在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百

2024-08-10

138人看过

法律综合知识
房屋买卖纠纷要坐牢吗多久

涉及到买卖合同的双方当事人之间产生的争议通常并不需要进行刑事判决，原因在于这类诉讼的性质属于民事范畴，故不存在刑事责任的问题；然而，若在签署和履行合同的过程中，合同的一方当事人出于非法占有所图的目的，采用欺骗手段从另一方当事人处获取了大量财产，那么法院将依据相关法律法规，判定该当事人构成合同诈骗罪，并依法对其施加相应的刑事处罚。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者

2024-05-01

434人看过
名誉权
民事名誉权纠纷案件的审理时间是多久?

一、民事名誉权纠纷案件的审理时间是多久（一）民事名誉权纠纷案件的审理时间一般6个月，根据我国民事诉讼法的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;（二）有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;（三）还需要延长的，报请上级法院批准;（四）适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理。二、民事诉讼法法院对名誉权的规定有哪些人民法院受理这类案件时，受侵权的公民、法人和其他组织的住所地，可以认定为侵权结果发生地。有关机关和组织编印的仅供领导部门内部参阅的刊物、资料等刊登的来信或者文章，当事人以其内容侵害名誉权向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。机关、社会团体、学术机构、企事业单位分发本单位、本系统或者其他一定范围内的内部刊物和内部资料，所载内容引起名誉权纠纷的，人民法院应当受理。新闻媒介和出版机构转载作品，当事人以转载

2023-05-06

320人看过
不可抗力
疫情期间房租减免纠纷案件的审理时间是多久

一、疫情期间房租减免纠纷案件的审理时间是多久（一）一审审限一般6个月。根据我国《民事诉讼法》的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级法院批准;适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理。（二）对在疫情期间减免中小企业租金的服务业集聚区补贴和受疫情影响较大的影院、书店等文化行业企业予以适当的租金减免。（三）承租方可与出租方协商减免租金或解除租赁合同。受疫情影响，特别是外地务工的承租者因发病、隔离观察、封路等无法正常返回，无法使用承租的房屋，则承租人可依据《民法典》等关于不可抗力的有关规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为再继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择支付对方违约金提前解除合同。二、疫情期间房租减免的

2023-05-03

405人看过
合同履行地
审理买卖合同纠纷多久结束

合同纠纷官司最快三个月内可以审结。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。所以，对于合同纠纷案件，一审程序在对方当事人能够顺利送达的情况下，适用简易程序审理的一般在三个月之内作出判决，适用普通程序审理的一般在六个月之内作出判决。当事人不服第一审判决的，还有权在判决书送达之日起十五日内、裁定书送达之日起十日内，向上一级人民法院提起上诉。一、买卖合同纠纷发生的原因有什么1、商品质量条款未约定或约定不明合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确

2023-06-21

179人看过

法律综合知识
奉贤买卖房产纠纷案件审理怎么样

通常情况下，关于房屋买卖产生的纠纷，由法院裁决时会根据具体案件的事实和情节做出判断。若原告能够提供充分有效的证据以证明其诉求具有合法性，同时被告未能提供充足有力的反证反驳原告的指控，那么官方法院通常会作出有利于原告的判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条宣判人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。第一百七十条二审裁判第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事

2024-04-23

419人看过
房产买卖纠纷
多长时间出现房产买卖纠纷？

房产买卖经济纠纷时效有三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。房产买卖纠纷管辖权地可否约定？我国法律规定，对于房产买卖纠纷的管辖权，如果有约定的话，首先按照约定进行；没有约定可以由被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地、原告住所地、与合同履行有关的其他地点的法院管辖。由此可见，房产买卖纠纷是能够约定管辖权地的，但此时不得违反级别管辖原则和专属管辖原则。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不

2023-07-07

476人看过