保护,合同不成立对抗善意第三人是指合同当事人以外的人,在不知情的情况下,购买了出卖人不享有处分权的东西,可以以其不知情,维护交易安全为由而取得权利。
善意第三人,是该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指合法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。
简而言之,就是信息不对等,造成第三人在不知情的情况下,成了受让人。
善意取得,是指无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意,就可以依法取得对该动产或不动产的所有权,受让人在取得动产或不动产的所有权以后,原所有人不得要求受让人返还财产,而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。
这里的第三人就是善意第三人。
依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。
法人的实际情况与登记的事项不一致的,不得对抗善意相对人。
捐助人有权向捐助法人查询捐助财产的使用、管理情况,并提出意见和建议,捐助法人应当及时、如实答复。
捐助法人的决策机构、执行机构或者法定代表人作出决定的程序违反法律、行政法规、法人章程,或者决定内容违反法人章程的,捐助人等利害关系人或者主管机关可以请求人民法院撤销该决定。
但是,捐助法人依据该决定与善意相对人形成的民事法律关系不受影响。
不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;
但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。
出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。
出租人对租赁物享有的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。
如果受让人不知道或不应当知道转让人无权转让该财产,而在交易完成后因出让人的无权处分而使交易无效使其善意第三人退还所得的财产,这不仅要推翻已形成的财产关系还使当事人在交易中心存疑虑,从而造成当事人交易的不安全,法律为了避免这些不安全因素的干扰规定了善意取得制度。
在民事合同的订立过程中,第三方依法取得他人的动产或者不动产,但是是在不知情的情况下,从无权处置这部分动产或者不动产的人手里取得的,善意第三人就是这个意思。
原所有人要求返回财产,不得向善意第三人要求,只能要求转让人赔偿损失。
-
合同终止:善意相对人的撤销权保障
483人看过
-
不良债权转让合同的效力审查----从保护善意相对人的角度
50人看过
-
善意取得和合同不成立是不一样的吗?
358人看过
-
民法对善意的保护
448人看过
-
善意相对人的意义与作用
454人看过
-
善意第三人和善意相对人的含义及區別
116人看过
债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
-
共有人非善意相对人可撤销合同吗陕西在线咨询 2022-01-31合同效力待定,是指合同成立以后,因存在不足以认定合同无效的瑕疵,致使合同效力待定合同不能产生法律效力,在一段合理的时间内合同效力暂不确定,由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销,再视具体情况确定合同是否有效。 被代理人、权利人可依法追认,善意的相对人也可依法撤销。 因你知道对方为共同共有,你非善意相对人,无权撤销。
-
善意相对人的法律规定河南在线咨询 2023-11-20法律分析 善意相对人也就是民法上的善意第三人。善意第三人主要是指合同的相对人或其他民事法律关系中的第三人,第三人自己没有过错,他人的过错不能归咎于第三人,所以第三人可以获得一定的财产或利益。法律保护善意第三人的合法利益。
-
善意占有是否成立善意取得广东在线咨询 2022-10-121、如果只是善意占有行为,没有以合理的价格转让的,是不构成善意取得的。 2、无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者
-
成立合同与合同生效的意义相同吗河南在线咨询 2022-07-01合同的成立与生效有可能相同。在没有约定生效条件,或者生效期限以及法律规定生效条件的情形下,合同成立便意味着合同生效。根据2021年生效的《民法典》第五百零二条的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准
-
不动产登记善意保护黑龙江在线咨询 2022-10-30物权法:不动产登记的善意保护善意取得又称即时取得,是指财产占有人无权处分其占有的财产,如果他将该财产转让给第三人,受让人取得该财产时出于善意,则受让人将依法即时取得该财产的所有权或其他物权。根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定,对于善意的第三人取得的不动产物权是以登记为要件的,不正确和错误登记是不适用不动产善意取得制度。