不动产登记善意保护
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所谓善意第三人，是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可以依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。这里的第三人就是善意第三人。
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【不动产登记】不动产登记是什么意思动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。登记是依当事人申请的行为。登记是国家专职部门的活动。登记内容为不动产物权及其变动事项。登记事项须记载于不动产登记
2022.09.29 173 -
不动产抵押登记可以对抗善意第三人吗不动产抵押登记不可以对抗善意第三人。根据相关规定不动产抵押合同签订后，若未登记，抵押人将抵押财产转移或者处分，对于善意取得该物之人，抵押权人无权行使追及权，而只能要求抵押人重新提供新的担保或要求及时履行债务，抵押人与抵押权人签订抵押合同时，
2021.02.21 987 -
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动产登记对抗善意第三人
所谓善意第三人，是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动
2021-12-15 15,340 -
在房产登记业务中,如何保护“善意第三人”的利益
根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让、以登记为准。第一百零六条规定，房产交易中，第三人（受让人）能证明买受是善意的，以合理价格受让的，且已登记的，应该受到保护。原所有权人应向无权处分
2022-10-05 15,340 -
不动产善意取得。
房地产可以适用于善意取得，但只有五种情况可以适用于善意取得： （1）房屋房地产登记簿属权登记错误。 （2）登记名义人无权以自己的名义处分。 （3）受让人受让时善意。 （4）受让人以合理的价格受让。 （
2021-11-22 15,340 -
机动车未经登记不得对抗善意第三人吗？
三人是指对同一标的物享有物权的人，不包括债务人的一般债权人。 抵押权领域抵押过程中，对于没有进行登记的抵押不能对抗善意第三人，是指在抵押权存续期间，抵押人转让、出租该没有进行登记的抵押财产，或者就该抵
2022-07-11 15,340
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如何申请不动产登记申请不动产登记的，申请人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告及其他必要材料到房屋所在地房屋登记机构办理不动产登记手续，上述材料有原件的应当提供原件。不动产登记是为了
1,655 2022.04.15 -
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不动产登记证明和不动产证的区别不动产登记证明和不动产证，一般有以下的五个区别，具体如下：1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”；2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章；3、扉页增
8,672 2022.05.11 -
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不动产登记证办理流程不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权
5,844 2022.04.17
