根据行政法规规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予的赔偿包括被征收房屋的价值补偿和因征收房屋而导致的搬迁、临时安置等费用的补偿。一般情况下,会根据当地市场情况来进行赔偿。
一般情况下,会根据当地市场情况来进行赔偿。根据行政法规规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予的赔偿包括两个方面:(一)被征收房屋的价值补偿;(二)因征收房屋而导致的搬迁、临时安置等费用的补偿。
拆迁房屋如何赔偿?
根据我国的《拆迁法》规定,拆迁房屋的拆迁补偿标准由市、县人民政府确定,并公布执行。拆迁房屋的拆迁补偿包括被拆迁房屋价值的补偿、拆迁安置费以及拆迁过渡期间的临时安置费等。
具体来说,拆迁房屋的拆迁补偿标准根据房地产市场评估价格、拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估。拆迁安置费是指拆迁人对拆迁户在拆迁范围内所得到的房屋及其附属设施的赔偿。拆迁过渡期间的临时安置费是指拆迁人为了保障拆迁户的居住权益,在拆迁过渡期间提供的临时住所的租金等费用。
另外,拆迁人应当依法支付拆迁补偿费用,并在拆迁补偿安置协议签订后15日内,将拆迁补偿费用足额支付到拆迁户的银行账户。同时,拆迁人还应当将拆迁补偿安置协议约定的拆迁补偿费用数额、拆迁期限、拆迁实施单位、拆迁户给拆迁人的具体安置办法和拆迁进度等情况,向拆迁户公布,并在拆迁范围内予以公告。
总之,拆迁房屋的拆迁补偿标准应当按照《拆迁法》的规定进行评估,并依法支付给拆迁户。拆迁人应当充分保障拆迁户的合法权益,确保拆迁工作的顺利进行。
拆迁房屋的拆迁补偿标准应当根据房地产市场评估价格、拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估,并在拆迁补偿安置协议签订后15日内将拆迁补偿费用足额支付到拆迁户的银行账户。同时,拆迁人还应当公布拆迁补偿安置协议约定的拆迁补偿费用数额、拆迁期限、拆迁实施单位、拆迁户给拆迁人的具体安置办法和拆迁进度等情况,并在拆迁范围内予以公告。拆迁人应当充分保障拆迁户的合法权益,确保拆迁工作的顺利进行。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
-
评估房屋拆迁的五种途径
185人看过
-
房屋拆除的途径
262人看过
-
探讨房屋拆迁问题的解决途径
329人看过
-
拆迁补偿的多种途径
133人看过
-
拆迁房屋租赁纠纷的解决途径(03)
495人看过
-
购买房子的借贷途径
477人看过
拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
-
购买抵押房屋的合法途径广东在线咨询 2024-12-09购买期房能否卖掉取决于购买者是否已取得房产证。根据我国法律法规规定,房屋必须在取得产权证后才能进行交易。如果购房者的期房还没有取得房产证,那么就不能正常上市交易。 如何买卖取得产权的期房? 一、转按揭 转按揭是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按
-
未过户房屋再卖,最后购买人的维权途径安徽在线咨询 2022-10-25简单说下,物债两分,未过户B可以要求A继续履行过户的后合同义务,否则,B只能向A追究违约责任,B属无权处分,则C可以向B主张缔约过失责任。债的相对性原理,C不可以向A主张债权,就这么简单。
-
常见城市房屋拆迁有哪些途径宁夏在线咨询 2022-11-07就是否拆迁人自己实施拆迁而言,拆迁可分为自拆和托拆两种。自拆是取得房屋拆迁许可证的拆迁人自行组织拆迁。托拆是拆迁人委托具有拆迁资质的单位实施拆迁。就拆迁人与被拆迁人是否达成和履行拆迁补偿安置协议而言,拆迁可分为协议拆迁、裁决拆迁和强制拆迁。
-
房屋拆迁纠纷起诉有哪些途径江苏在线咨询 2022-09-02纠纷的诉讼类型有两种:民事诉讼以及行政诉讼。一、关于向人民法院提起民事诉讼问题当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形:其一是安置协议订立后,被人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向提起民事诉讼。二、关于向人民法院提起行政诉讼问题当事人可
-
房屋拆迁补偿纠纷的处理途径有哪些,房屋拆迁补偿纠纷如何适用法律新疆在线咨询 2022-04-15房屋拆迁补偿纠纷的处理途径有哪些 1、行政裁决 国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。 2、行政或司法强制 (1)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。 (2)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的