遇到违法拆迁,这些事情你一定要做
来源:互联网 时间: 2023-05-08 11:32:49 170 人看过

如果是非法拆迁,你必须做这些事情。理性和平协商,避免矛盾激化

被拆迁户在与拆迁方协商初期应保持冷静理性的态度,中国人民提倡“和为贵”的作风,更不能为了自己的利益。不能盲目矛盾,使关系僵硬,导致谈判陷入被动,甚至激化矛盾,造成对方暴力拆迁行为。如果理性协商无效,我们应该选择法律来保护我们的权利。

2。做好防范非法拆迁的准备谁也不想遭遇暴力拆迁,但我们仍需做好相关准备:全面了解房屋内外情况;妥善保管土地或房屋的法律文件;尽可能收集拆迁方送来的所有材料;在房屋周围隐蔽处安装摄像头,对强拆人员和强拆行为进行拍照,并确认强拆对象。在暴力拆迁的过程中,也要注意方法和策略,灵活运用。最好提前和亲戚邻居结成同盟。一旦被迫拆除,请他们帮忙拍照或录像,并及时报警。不要穿上自己的衣服,用手机与对方正面交锋,以免造成不必要的人身或财产损失。不要用暴力来控制暴力,触犯法律,最后后悔终生。《公安机关办理行政案件程序条例》指出,公民报案时,公安机关应当及时受理并制作案件受理登记表,及时查办案件,并向记者制作案件受理回执。被拆迁户在暴力拆迁过程中未及时报警的,被强拆后不得妥协、拖延。应当在第一时间报警或者到当地派出所、公安局现场报警,要求立案。作为重要证据的报警记录和案件回执应当妥善保管。根据行政复议法行政诉讼法的有关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以在60日内申请行政复议六个月内知道或者应当知道具体行政行为或者提起行政诉讼之日起十五日内。如遇暴力拆迁,必须尽快咨询专业律师,在法定期限内启动法律程序。规划管理部门核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,应当通知被拆迁房屋所在区县政府主管部门。2。区县政府应当通知房屋所在地公安机关控制常住户口的迁入,停止办理常住户口分户手续;房屋管理部门和房屋经营单位应当停止办理房屋买卖、交换、分析、分割、赠送、分割等手续;被拆迁单位应当停止改建、扩建、装修房屋、构筑物;当地工商行政管理部门应当停止办理停止颁发营业执照。上述通知以公告形式予以公告,停牌期限为12个月。需要延期的,应当向被拆迁房屋所在地和县房地产管理局提出申请。需要延期不超过6个月的,由市房产管理局批准。三。房屋征收部门应当制定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门论证公布征收补偿方案,并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,由市、县人民政府组织由被征收人和社会公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议》,明确了补偿形式、补偿金额、安置人口、安置面积、安置地点、补偿对象等拆迁事项的权利义务安置级别、搬迁过渡形式、期限、违约责任等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 05:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多违法拆迁相关文章
  • 征收方的这几种违法强拆手段你遇到过吗?
    1、暴力强拆暴力拆迁顾名思义,不管拆迁户是否同意,仗着自己人多势众,使用暴力手段,先将被拆户从房中拉出并控制,随后直接将房屋强制拆除。2、高音轰炸为了逼迫拆迁,征收方整日用大喇叭宣传拆迁政策以及通过向被拆户家中丢放烟花爆竹,从实质上来说就是扰民,因为这种逼迁方式一般不会有人伤亡,所以很少能够引起重视。3、断水断电逼迁手段多种多样,一种貌似温和的“逼迁”方式创新了——断你的水,断你的电!断水断电这些举措是法律明文规定的违法措施,但拆迁方对此却乐此不疲,用这些看似简单的手段却可以从生活上击溃被拆迁户,让他们自行搬离。被拆迁户面对这样的情况,因为势单力薄,也经常对此无可奈何。4、认定违建以“拆违代拆迁”是征收方的又一逼迁手段,为了加快征收进程,省去和被征收人周旋的时间和精力,甚至由征收方利用自己手中的权力,将被征收人的合法房屋定性为“违法建筑”,并以法律规定违法建筑不予补偿为由,逼迫被征收人接收
    2023-04-04
    271人看过
  • 企业遇到拆迁需要做些什么
    一、拆迁项目开始(一)对企业的财产进行预估,保存证据1、整理企业资产。很多企业在面临拆迁的时候都很盲目,自己都不清楚自己的企业的资产状况,不清楚应该补偿多少。即便跟拆迁方谈判,也是无从下手,有的漫天要价,有的干脆等待拆迁方进行评估。但是评估公司都是拆迁方制定和委托的,评估价格普遍较低。2、准备企业财产清单。财产清单主要是让我们对自身具有的土地、房屋、设备搬迁、设备损坏等的补偿项目能够达到怎样的总和,做到心中有数,可以让我们在客观事实的基础上做到合理评估。3、准备材料清单。材料清单主要有被拆迁企业的土地使用权证、各种协议、厂房的建设工程规划许可证、营业执照、纳税凭证等,已有的需要保存好,列好清单,没有但重要的,应尽量想办法解决。(二)规范企业管理,避免出现隐患为了防止拆迁方在拆迁中运用各种手段给企业施加压力,企业应该对自身进行规范。如税务、消防、安全生产等,对各种可能出现的问题进行预估,提前
    2023-04-22
    469人看过
  • 这两种情形你遇到了,值得你警惕,
    我们已经介绍过太多征收方惯用的逼迁(签)手段,从11多年前就有的断水、断电、断路,到后来的“以拆违代拆迁”“以拆危代拆迁”等等。所谓“道高一尺,魔高一丈”,随着征地拆迁从东部到西部,从发达地区到欠发达地区的步步推进,征收方自然也会不断衍生出新的对付被征收人的方法和招数来。因此,不断的了解新情况及其应对策略,便是被征收人所必须要做的功课。新招数之一:“撤证”式逼迁在《补偿谈不拢,撤销房产证!被征收人该怎么办?》一文中,在明律师为大家呈现了现实中的“撤证”式逼迁案例及其基本应对办法,重复的内容这里不再赘述。笔者想强调的是,这种逼迁手段相较于传统型逼迁而言,可谓是“披着合法外衣的非法行为”,其自身违法的风险是极小的,而其可能给被征收人权益造成的危害却是巨大的。这一来一去,被征收人需要明白的一个道理是,征收方已经不再“满足”于通过“雇用不明身份社会人员”等“下三滥”的方法来向被征收人施压了,那样做
    2023-04-18
    483人看过
  • 企业遇到拆迁后需要做些什么
    一、拆迁项目开始(一)对企业的财产进行预估,保存证据1、整理企业资产。很多企业在面临拆迁的时候都很盲目,自己都不清楚自己的企业的资产状况,不清楚应该补偿多少。即便跟拆迁方谈判,也是无从下手,有的漫天要价,有的干脆等待拆迁方进行评估。但是评估公司都是拆迁方制定和委托的,评估价格普遍较低。2、准备企业财产清单。财产清单主要是让我们对自身具有的土地、房屋、设备搬迁、设备损坏等的补偿项目能够达到怎样的总和,做到心中有数,可以让我们在客观事实的基础上做到合理评估。3、准备材料清单。材料清单主要有被拆迁企业的土地使用权证、各种协议、厂房的建设工程规划许可证、营业执照、纳税凭证等,已有的需要保存好,列好清单,没有但重要的,应尽量想办法解决。(二)规范企业管理,避免出现隐患为了防止拆迁方在拆迁中运用各种手段给企业施加压力,企业应该对自身进行规范。如税务、消防、安全生产等,对各种可能出现的问题进行预估,提前
    2023-04-30
    477人看过
  • 企业遇到拆迁后需要做些什么
    企业遇到拆迁后:(一)对企业的财产进行预估,保存证据;(二)规范企业管理,避免出现隐患;(三)随时关注拆迁信息;(四)寻求专业人士帮助;(五)学习相关法律法规、了解拆迁政策。一、企业拆迁过程企业遇到征地拆迁时,企业要准备好企业房屋、土地使用权的合法的证明,对企业的设备设施进行登记拍照,收集企业经营收益的相关数据和证据等,做好这些准备和拆迁补偿是密切相关的。如果有疑问的,最好委托专业人士处理。二、企业拆迁拆迁补偿标准企业拆迁与房屋拆迁的标准不一样,赔偿标准也不同。企业拆迁涉及的问题更复杂。2021最新企业拆迁补偿标准有以下几条,首先是因为拆迁造成的停产停业损失。但该企业必须符合正规企业标准。第二就是该企业预期的利益损失,根据所获得该利润所需的时长进行赔偿。第三个就是对客户造成的违约金的损失。第四个就是企业向银行贷款所产生的利息损失。最后一个是不能够挪动的机器设备。三、企业厂房拆迁有没有补偿对
    2023-03-28
    484人看过
  • 遇到拆迁需要做的准备有哪些
    一、遇到拆迁需要做的准备有哪些遇到拆迁需要做的准备有:1.房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)2.房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。)3.房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知(5日)】。(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)4.房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)5.房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。二、已经签过拆迁协议还能维权吗签过拆迁补偿协议后对于内容不满意,后悔的,一般不能再维权。如果签订的拆迁协议具有法定可撤销的情形,可以申请撤销。根据《民法典》一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人
    2023-04-25
    496人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    违法拆迁是指拆迁人违反法定程序对被拆迁人进行拆迁,或者在拆迁过程中没有按照规定给予被拆迁人补偿安置等。 具体来说,违法拆迁可能包括以下几种情况: 1、未取得拆迁许可证或超越许可范围进行拆迁; 2、未按照法定程序进行拆迁,如未告知被拆迁人拆迁... 更多>

    #违法拆迁
    相关咨询
    • 遇到强拆拆迁户要做好哪些准备
      广东在线咨询 2022-09-04
      1.确认性质。了解拆迁主体,如果是政府主导的,一般是为了公共利益,具有一定的强制性,这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为,就不具有强制性,您有权决定是否被拆迁。2.确认土地性质。分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国有土地上》进行补偿,集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿,房子等是作为地上附着物进行补偿的。3.了解补偿内容和补偿标准。每个地方的发展水平不同,补偿标
    • 遇到拆迁需要做好哪些准备
      云南在线咨询 2023-01-04
      遇到拆迁需要做的准备有: 1、了解拆迁规定及拆迁信息; 2、要学会如何保存证据; 3、妥善处理各类征收文件; 4、拆迁方送来的文件认真阅读,但要谨慎签字。
    • 遇到强拆拆迁户需要做好哪些准备
      香港在线咨询 2022-08-26
      1.确认性质。了解拆迁主体,如果是政府主导的,一般是为了公共利益,具有一定的强制性,这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为,就不具有强制性,您有权决定是否被拆迁。2.确认土地性质。分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国有土地上》进行补偿,集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿,房子等是作为地上附着物进行补偿的。3.了解补偿内容和补偿标准。每个地方的发展水平不同,补偿标
    • 遇到拆迁需要做的准备有哪些
      海南在线咨询 2022-06-23
      遇到拆迁需要做的准备有: 1、了解拆迁规定及拆迁信息; 2、要学会如何保存证据; 3、妥善处理各类征收文件; 4、拆迁方送来的文件认真阅读,但要谨慎签字。
    • 遇到违法拆迁怎么办
      福建在线咨询 2022-01-27
      如果遇到强拆,第一,保护好自身安全,不要盲目使用暴力阻止,这有可能危及自己安全或触犯刑法;第二,第一时间报警,不管警察出不出警都要报,并要求派出所给予回执单;第三,选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证,为后期维权收集好证据,注意要录到强拆指挥官。第四,完成以上三项工作后,第一时间咨询专业拆迁律师,寻求通过法律途径维护自己的合法权利。