老百性拆迁主要注意事项有哪些？一般会遇到拆迁办的哪几种情况?
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由于我们国家地大物博，各地经济发展水平、房屋市场价格差异较大，国家层面并没有统一的补偿标准，只有一些原则性规定，如保障被征收人居住条件有所改善。实践中，国有土地上房屋征收按照周边同类房屋市场价格评估补偿，所以，补偿标准重点以周边房价为参照。而农村集体土地上房屋征收，需要结合不同的补偿安置方式来确定，以重新安排宅基地建房为例，补偿标准是按照重置成新价来补偿，这个价格一般市县人民政府都有制定标准，根据房屋建筑结构的不同，规定了不同的补偿标准，一般来说，当地政府网站或国土资源局网站都能够查到相应文件，需要提醒大家注意的是，这个标准一般只适用于重新安排宅基地建房的安置方式，如果当地拆迁采取的是货币补偿的方式，则不适宜用重置成新价补偿，而是参考国有土地上房屋征收与补偿条例相关精神来执行
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拆迁房的性质分为以下几种情况： 1、在国有出让土地上建设的正规的商品房； 2、国有划拨土地上修建的安置房； 3、农村集体建设用地上建设的安置房。
拆迁房的性质包括：在国家出让土地上建设的正式商品房，由政府作为安置房购买。此类房屋产权证齐全，可随时挂牌交易。在国有划拨土地上建设的安置房，由于土地性质属于划拨的性质，是专门用于拆迁安置，所以价格相对较低。
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拆迁有哪些注意事项1、房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订。 2、房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意： (1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。(拆迁人必须是取得房屋拆迁许可证的单位) (2)拆除房屋的有关情况。(包括座落地点、结构、楼层
2020.01.04 152 -
拆迁注意事项有哪些？拆迁注意事项： (1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。 (2)拆除房屋的有关情况。 (3)房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。 (4)房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
2020.08.29 156 -
拆迁注意事项有哪些拆迁注意事项： (1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。 (2)拆除房屋的有关情况。 (3)房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。 (4)房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
2020.05.24 140
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拆迁的房子拆迁房的性质具体有哪几种情况呢
拆迁房屋的性质有三种： （一）因房地产开发等因素搬迁，搬迁公司通过其他渠道安置或者代为安置人购买的中低价商品房； （二）因重大市政工程搬迁，政府建设的配套商品房或正规商品房； （三）因征收农村土地而在
2021-11-04 15,340 -
房产拆迁一般标准注意事项有哪些
房地产拆迁评估注意事项：一、拆迁评估中所必须遵循的基本原则房地产评估的要求是独立、客观、公正，在具体评估时作业应遵循的原则主要有下列5项：1、合法原则;2、最佳使用原则;3、替代原则;4、估价时点原则
2022-04-15 15,340 -
拆迁要求及有哪些注意事项
遇到拆迁时，拆迁人员的拆迁手续是否完善，手续是否合法，作为被拆迁人员很难不通过法律途径理解。这部分建议咨询专家。在这里，我主要介绍被拆迁人的朋友在实际参与拆迁的几个重要阶段注意的事项。1、测量房间的阶
2021-10-19 15,340 -
房地产拆迁拆迁评估有哪些注意事项
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2022-04-01 15,340
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01:00
租房遇到拆迁怎么办房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律
2,217 2022.04.15 -
00:57
拆迁多久能拿到拆迁款拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿
1,830 2022.04.17
