承租方不交租金也不搬走可以报警吗-法师兄

承租方不交租金也不搬走可以报警吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 22:14:43 250 人看过

一、承租方不交租金也不搬走可以报警吗

承租方不交租金也不搬走可以报警。

承租人违反租赁合同的规定不支付租金的，是属于合同纠纷，但警察是不处理民事纠纷的，出租人可以先协商，协商不成的向人民法院提起诉讼解决。

相关法律规定：《中华人民共和国民法典》

第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、签订租赁合同的承租方需要注意的事项

签订租赁合同的承租方需要注意如下事项：

1.作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：

（1）未依法取得租赁物的相关证件；

（2）共有租赁物未取得共有人同意的；

（3）权属有争议的。

2.作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。

3.为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。

三、承租方提前终止合同的情形

承租方提前终止合同的情形：

1.若不可抗力事件发生，致使房产周围环境发生重大变化，承租方所租房屋营业的市场，环境基础不复存在，合同不宜维续履行，则承租方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。

2.出租方违反其保证，或违反本合同的其他规定，在承租方通知的补救期内又没能及时补救，致使承租方不能正常居住或对外营业或使承租方的合同权益受到实质的损害。

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